问题 | 租房到期后合同还有用吗 |
释义 | 一、租房到期后合同还有用吗 租房到期后合同没有用了,因为合同到期后,合同双方的权利义务就终止,合同就终止。法律规定合同终止的情形有:债务已经履行;债务相互抵销;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;债权债务同归于一人;法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 二、租房合同到期后不续签可以吗? 租房合同到期后不续签可以,当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。 《中华人民共和国民法典》第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 ![]() 三、租房合同续签还要押金吗 租房合同续签不要押金,如果之前交纳的押金没有清偿或者退还的,可以不需要再交纳押金,法律网提醒您,如果已经清偿了或者退还的,根据其签订的租赁合同要求重新交押金。 《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第七百零四条 [2]《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 [3]《中华人民共和国民法典》第七百三十条 |
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