问题 | 租房合同丢了没法办居住证怎么办? |
释义 | 一、租房合同丢了没法办居住证怎么办 租房合同丢了没法办居住证承租人应当及时联系出租人复印合同;如双方不能通过协商解决,可以诉诸法律,由法院调查取证后裁定;如是与中介公司签订的租房合同丢了导致无法办理居住证,承租人可以直接联系中介公司进行复印。 二、签租房合同双方需要什么证件 法律网提醒您,签租房合同双方需要的证件如下: 1.房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证,社员房屋使用证; 2.个人居民身份证或单位法人资格证明; 3.委托他人代管的房屋,可由代管人申请,代管人除提交上述证件外,还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。 ![]() 三、转租房租合同怎么签 转租房租合同与第三人直接签,但需要经过房东同意。但若出租人出租人知道或者应当知道承租人转租,且在在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租;即该转租行为有效。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第七百一十九条【次承租人代位求偿权】承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 [2]《中华人民共和国民法典》第七百一十九条 |
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