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问题 房产继承办理过户需要多久
释义
    一、房产继承办理过户需要多久
    房产继承办理过户15至30个工作日。
    1.正常办理继承遗产房产转名30天就可以办理好,关键是继承房产过户材料要备齐。房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约,所有的继承人均需到场,如果是国外或者外地的继承人无法到场的,公证委托当地亲友代为办理。
    2.办理流程;
    (1)到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
    (2)到“房地产估价”窗口办理评估手续;
    (3)到“公证”窗口办理公证手续;
    (4)到“私房交易”窗口办理交易手续;
    (5)到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
    (6)到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
    二、房产继承办理过户费用
    房产继承办理过户费用如下:
    1.手续费1元/平方米。
    2.登记费住宅80元/套。
    3.房屋全部权证书一本免费,每增加一本收10元。
    4.印花税5元/本。
    5.公证费继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于200 元。
    6.印花税房屋评估价0.05%。
    7.契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
    
    三、父亲死后房产继承的法定顺序
    父亲死后房产继承的法定顺序如下:
    1.第一顺序:配偶、子女、父母。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
    2.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    法律网提醒,继承开始后,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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更新时间:2025/3/15 10:46:49