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问题 建筑工程发包承包的规定有哪些
释义
    一、建筑工程发包承包的规定有哪些
    建筑工程发包承包的规定有以下几点:
    1.招标发包。
    招标发包是建筑工程发包的主要形式。建筑工程的发包采用招标投标的方式,可以充分利用供求关系、价值规律和竞争机制。在正常情况下通过招投标可以发挥两个积极作用:建设单位可以避免或减轻发包工程的风险,有效地控制工程工期、质量与投资;可以促使承包人不断采用先进技术,提高经营管理水平,努力降低工程成本。建设工程的发包承包主要采用招标投标方式来进行,只有那些不宜于招标投标的保密工程、特殊专业工程或施工条件特殊的工程,才采用直接发包(即委托)的方式。
    2.直接发包。
    是指由发包人直接选定特定的承包人,与其进行直接协商谈判,对工程建设达成一致协议后,与其签订建筑工程承包合同的发包方式。法律网提醒您,这种方式简便易行,节省发包费用,但缺乏竞争机制,易滋生腐败。
    二、建设工程合同发包人的义务
    建设工程合同发包人的义务有:
    1.做好施工前的一切准备工作,确保建设承包单位准时进入施工现场。
    2.向承包人提供符合质量的材料、设备。
    3.对工程质量、进度进行检查。
    4.组织验收。
    5.支付价款,接收工程。
    6.交付使用。发包方对承包方完成的建设工程项目,经验收合格,支付价款后应及时交付使用,发挥建设工程效益。
    
    三、建设工程承发包方式的种类有哪些
    1.按确立承发包关系的方式不同,可分为协议方式和投标方式。前者指承发包双方根据国家计划安排,通过协商达成协议,确定承发包关系。
    2.按甲乙双方隶属关系的不同,承发包方式可分为内包和外包两种。
    3.按材料供应方式的不同,承发包方式可分为包土包料、包工半包料和包工不包料三种。
    4.按包工层次的不同,承发包方式还可以分为总包和分包。
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更新时间:2025/3/16 9:16:01