网站首页  词典首页

问题	土地管理法对旧宅基地如何处理
释义	一、土地管理法对旧宅基地如何处理     土地管理法对旧宅基地的处理是对于旧宅基地,如果没有权属争议的,由宅基地使用权人使用。     《中华人民共和国土地管理法》第十四条     土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。     单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。     当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。     在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。     二、有哪几类人可以确认农村宅基地使用权     可以确认农村宅基地使用权的人员有：     1.因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；     2.实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；     3.现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；     4.已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；     5.经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；     6.离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；     7.法律、法规、规章另有规定的。          三、农村宅基地是否可以过户呢，需要交税么     农村宅基地是不能过户的所以不需要缴税。因为农村宅基地的所有权人是村集体经济组织，其使用权是提供给村集体经济组织成员的一种住房保障福利，所以，国家是明文禁止宅基地转让交易的，也就谈不上过户。法律网提醒您，宅基地上的房屋是可以转让的，可以办理房产过户手续。具体过户费用由当地房产局按当地标准收取。如当地允许农村房屋市场交易，那么就要交税（契税、印花税、个人所得税）。     引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第一十四条
随便看	商品房有哪些常见病 延期交房赔偿范本及标准 商品房预租与出租的区别 家属封存医疗事故证据要注意什么? 房屋转移登记费怎么收取 自己如何为二手房估个价 处理医疗事故要注意什么? 商品房的五证、两书 医疗事故中,怎么进行申诉? 房地产合同纠纷有哪些解决方式 未备案的商品房预售合同是否无效？ 医疗纠纷中,常见的问题有哪些? 商品房的销售广告和宣传资料是否有合同效力？ 强制拆除的相对人能不能获得违章建筑拆除补偿 透视二手房买卖——规避买房风险 医院小病大治有什么后果? 关于商品房交付中的注意事项及法律问题 出现医疗事故后,患者最应该做的六件事是什么? 就二手房合同内容，律师总结出了12项要点。 房屋产权转移登记费如何收取？ 二手房买卖中介欺诈注意事项之一 正确处理医疗纠纷的方法有哪些? 小知识：商品房结构有三种 房地产合同管理办法全文 房产税每年都要交吗,房产税是否每年要交 阐明 阑亡 阑入 阑入司马门 阑遗物 阮籍 防区制度 防夷条例 防害行政诉讼的排除措施 防尘防毒 防御证据 防护手套 防护服 防护鞋（靴） 防止义务 防止伪造货币国际公约 防止伪造货币国际公约议定书 防止倾倒废物及其他物质污染海洋的公约（修正本） 防止偏见和先人为主 防止及惩治灭绝种族罪公约 防止发生毒气泄漏和爆炸事故的通知 防止和惩处侵害应受国际保护人员包括外交代表的罪行的公约 防止和惩治恐怖主义公约 防止岐视和保护少数小组委员会 防止欺诈条例

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。