网站首页  词典首页

问题	集体土地出租的法律风险是什么
释义	一、集体土地出租的法律风险是什么     集体土地出租的法律风险是：     1.对于擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。     2.对于未通过合法方式取得出让、出租集体土地使用权的企业和个人，一旦《租赁合同》被认定为无效，在无效合同的基础上取得的土地使用权，是完全没有合法保障的，其上兴建的厂房也会因认定为违章建筑而得不到应有的补偿。     二、农村集体土地征地补偿是怎样的     农村集体土地征地具体补偿标准如下：     1.土地补偿费     土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。     2.土地征收的安置补助费     按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。     3.青苗补偿标准     对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。     4.其他附着物的补偿标准     征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。          三、集体土地使用权的房产可以转为国有土地吗     法律网提醒您，集体土地使用权的房产可以转为国有土地。但是在转变之前需要满足一定的条件才行，另外还需缴纳一定的费用。     集体土地，指农村集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。
随便看	刑事自诉案件的当事人如何进行刑事诉讼？ 刑事自诉案件可以申诉吗 小货车超载罚款标准是什么 小货车超载怎么处罚 小货车超载如何罚款 货车超载如何处罚扣分 小货车超载怎么罚款 辞退赔偿金能分期给吗 劳动法辞退员工补偿是如何规定 超速多少会被扣分罚款 货车超速怎么罚款 2022高速超速怎么罚 车辆超速违法吗，车辆在高速超速的处罚是什么 货车超速多少扣分罚款 车辆超速违法去哪处理 工伤认定办法 工伤认定办法 工伤老板不管怎么办呀 无证开车撞车怎么处理 劳动仲裁可以委托别人吗 劳动局申请劳动仲裁流程 申请劳动仲裁可以委托别人吗 小车违章罚款单丢了怎么办，小车违章罚款在哪里交罚款? 交通违法处罚单丢了怎么交罚款，交通违法处罚单丢了不交罚款的后果 交警罚单怎么交罚款 地中海燃料公司案 地主 地主阶级 地产买受人条例 地割制度 地区 地区工资关系 地区性政党 地区津贴 地区管辖 地名管理条例 地域代表制 地头钱 地役权 地方主义 地方人民代表大会专门委员会 地方人民政府规章 地方债务 地方公务员法 地方公安机关 地方分权 地方刑事简易庭 地方制度 地方化国家债务 地方各界人民代表会议

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。