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问题 拆迁协议在办房证时可以更名吗
释义
    一、拆迁协议在办房证时可以更名吗
    拆迁协议在办房证时不可以更名。如果是名字撰写错误,可以经过对方同意后更正。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
    二、拆迁协议签订之后,什么情况下可以反悔
    拆迁协议签订之后,可以反悔的情形如下:
    1.与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。法律网提醒您,房屋拆迁依托于政府的行政许可,如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法,据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题,当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。
    2.房屋估价机构违法或估价不合理。
    3.协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形,存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形,受损害方有权请求变更或者撤销合同。
    4.未成年人、限制行为能力人签的协议。如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人、限制行为能力人签的,则可以追认该协议无效。
    
    三、签拆迁协议要注意什么
    签拆迁协议要注意的事项如下:
    1.拆迁补偿方案是否公告的内容一致;
    2.违约责任是否约定明确;
    3.被拆迁的房屋的位置等信息是否准确;
    4.其它注意事项。
    引用法条:
    [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
    
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更新时间:2025/4/7 10:44:28