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问题	夫妻离婚后房子过户需要什么手续
释义	一、夫妻离婚后房子过户需要什么手续     夫妻离婚后房子过户需要的手续如下：     1.到房产所在地的不动产登记机构提出书面申请；     2.提交申请表、房产证、身份证明等材料；     3.受理申请，审验材料；     4.符合条件的，办理过户登记。     根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。     第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。     二、离婚房子过户要钱吗     要钱。离婚是办理析产过户住房给一方，没有税费缴纳，缴纳手续费200元就可以办理一方名字房产证，前提是住房贷款还请，无抵押，有房产证，契税证明，土地证，有离婚双方一起到房管部门办理需要双方身份证，户口本，离婚证，离婚协议。          三、夫妻离婚,房产怎么分配     夫妻离婚,房产的分配方式如下：     1.双方经过协商，一方主张房屋所有权，另一方放弃该房产，由专门评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方，应依据民法典房产分割细则给予对方相应的补偿。     2.房屋增值，法律网提醒您，双方都想要但不能协商处理的条件下，可采取竞价拍卖方式，由出价高的人取得房产所有权，并将出价支付给未能取得房产的另一方作为补偿。     3.双方都不想要该房屋所有权的，可以根据双方的申请对其房屋评估再拍卖，就所得款项进行分割。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第一十五条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十一条
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