一、房产抵债协议效力
房产抵债协议效力要从如下方面来确定：
1.以房抵债应当具有实践性。
2.不论协议签订的时间先后，都不能突破法律的强行性规定，否则协议将无效。法律网提醒，这主要是指《民法典》第四百零一条的规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
二、以房抵债合同的注意事项
以房抵债合同需要注意如下事项：
1.以房抵债在完成房屋变更登记之前，以房抵债协议并不形成优于其他债权的利益，不能认定由此而产生的物权期待权及物权本身。
2当事人在诉讼调解中作出的以物抵债协议制作调解书的，该调解书不发生物权变动的效力，仍需当事人办理物权转移手续。
3.当事人协商以房抵债是一种私法行为，可能存在恶意串通损害第三人利益的情况，因此，对于当事人达成的以物抵债的协议，人民法院应主动审查，而不宜直接出具执行裁定予以确认。
三、以房抵债合同能否撤销
以房抵债合同能撤销。签订以房抵债的合同，如果合同有欺诈、重大误解、显失公平等情形，合同当事人可以向仲裁机构或者人民法院申请撤销。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条 【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第四百零一条
[2]《中华人民共和国民法典》第一百五十条
[3]《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
[4]《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
- 丧葬费计算方法
- 损坏公物算危害公共安全罪吗
- 行政行为的分类有哪些？
- 2020工亡丧葬费标准
- 南京交通事故中死亡赔偿标准是什么
- 持有50克毒品构成什么罪
- 驳回诉讼请求的情形有哪些？
- 上海2020年工伤死亡赔偿金多少
- 内蒙古自治区道路交通事故损害赔偿标准
- 什么是侮辱国旗、国徽罪
- 行政不作为的分类有哪些？
- 5000元欠款构成什么罪
- 什么是机动车交通事故赔偿协议书
- 什么是故意损毁文物罪
- 道路交通事故损害赔偿调解申请书
- 重庆十级工伤赔偿哪些项目 能赔偿多少钱
- 2020年行政诉讼受案范围是怎样的
- 醉酒撞死人危害公共安全罪吗
- 违法装修是危害公共安全罪吗
- 铁路交通事故等级划分是怎样的？
- 工伤赔偿协议履行后 时隔十三年再索赔被驳回
- 无效的行政行为的情形都有哪些
- 什么是放纵制售伪劣商品犯罪行为罪
- 肇事逃逸交通事故的赔偿标准和责任有哪些？
- 不公平的工伤赔偿协议是无效的
- 统帅权
- 统摄
- 统治权
- 统治权行为
- 统治行为
- 统治阶级
- 统筹兼顾，适当安排
- 统筹医疗
- 统计法
- 统计立法
- 统计管理之诉
- 绣衣直指
- 绥靖公署
- 继受法
- 继承否定说
- 继承国
- 继承权
- 继承权公证
- 继承法
- 继承纠纷案件
- 继承通知
- 继有国籍
- 继续履行义务
- 继续教育
- 续佐治药言