网站首页  词典首页

问题	租房违约不到期不租了押金
释义	一、租房违约不到期不租了押金     租房违约不到期不租了押金不一定退还，如果承租人构成违约，则押金不一定能够退还。租赁合同一般会约定押金的相关事项，是否退还已合同约定为准。法律网提醒您，但是可以明确的是，在不具备约定或者法定的解除合同条件时，中途退房构成违约，需承担违约责任。     根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。     二、租房中的纠纷主要包括哪些     租房中的纠纷主要包括租金支付纠纷；房屋损坏赔偿纠纷；人身或财物损害赔偿纠纷；侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷；转租纠纷；租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷；变更房屋用途纠纷；房屋租赁期间出售的优先权纠纷。     《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。     第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。          三、租房合同具备法律效力的条件是什么     租房合同具备法律效力的条件：     1.租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效；     2.合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是使合同的证据效力更强一些；     3.虽然房屋租赁合同不需要公证，但现在各地政府一般规定房屋，需要到房管部门备案，注意备案只是为方便管理，但不影响合同的生效。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零三条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [4]《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
随便看	农村宅基地怎么规范使用 简易程序适用的介绍 股东会决议能否取代股权转让协议 刑事拘留期间能办取保候审吗? 交通事故与工伤可否双赔偿 公司不给竞业限制补偿金对就业还有限制吗 仲裁裁决的一裁终局后可上诉吗 交通肇事罪的构成要件是什么？ 电动车按照交强险赔偿的具体规定是怎样的? 诉前财产保全的申请条件有哪些 国家法定假日11天，是指哪11天？ 刑事上诉程序怎么走？ 发生了车祸医疗费谁出 遗赠遗嘱继承的区别 交通肇事逃逸如何认定 个体工商户需要年检吗？ 无证驾驶交强险怎么理赔 商品房预售合同要登记吗 独家委托协议可以随时解除吗 疲劳驾驶如何提醒？ 城镇土地使用税的征税范围 过户手续由买方还是卖方办理 股权转让的流程怎么走 著作权作品应当具备哪些条件 人身自由权特点 自愿弃权 自愿性失业 自愿遣返 自愿遣返 自我管理制度 自我限制说 自我预防 自执行条约 自新学艺所 自杀 自杀死 自权人与他权人 自治 自治 自治专区 自治共和国 自治共和国最高法院 自治区 自治区主席 自治区人民政府 自治单位 自治县 自治县县长 自治国家和他治国家 自治州

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。