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问题	先领离婚证还是先过户房子
释义	一、先领离婚证还是先过户房子     先领离婚证再过户房子。再由双方凭离婚证，离婚协议，房产证，双方身份证，户口本，到住房所属房管部门申请办理析产过户住房，因为没有离婚，还是夫妻，把住房过户给一方，住房还是婚后取得共有财产。离婚的时候可以在协议上注明房屋归个人所有，这样手续就相对简单，而且哪怕对方反悔也有法律条款可以得到法律的保护。     二、怎样领离婚证     1.双方一方提出离婚；     2.双方协商离婚之后的财产分割以及子女抚养等问题的处理方式并签订离婚协议；     3.双方一起到婚姻登记机关申请离婚登记；     4.婚姻登记机关进行审查，符合条件的办理离婚登记并发放离婚证。     《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条     夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。     离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。     《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条     自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。     前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。          三、离婚协议书能修改吗     离婚协议书能修改。法律网提醒您，离婚协议的一方当事人想要修改离婚协议书的内容的，一般需要在双方办理离婚手续之前，并经过对方当事人同意对其予以变更；或者在离婚后的一年内发现对方当事人在离婚前侵害夫妻共同财产的，可以请求法院变更修改离婚协议书内容。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条
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