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问题 房租到期续租合同怎么写
释义
    一、房租到期续租合同怎么写
    房租到期续租合同如下写:
    1.写明当事人与房屋的基本信息;
    2.房屋用途;
    3.租赁期限;
    4.租金数额及交付方式;
    5.房屋维修责任;
    6.转租的约定;
    7.解除合同的条件;
    8.违约责任以及当事人约定的其他条款。
    《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    二、房屋续租还要交中介费吗
    房屋续租不用交中介费。中介费只在中介促成租房合同签订时支付。
    法律网提醒您,根据2021年生效的《民法典》第九百六十三条第一款规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
    
    三、随便解除租赁合同的后果
    1.租赁合同解除后,尚未履行的部分不再履行,因一方的过错造成合同解除的,有过错的一方应当承担违约赔偿责任;
    2.双方均有过错的,应根据各自的过错程度承担违约责任;
    3.若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的,应根据公平的原则进行处理;
    4.如属于不可抗力导致不能继续履行合同的,当事人可以部分或者全部免除责任。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第五百一十条
    [2]《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
    [3]《中华人民共和国民法典》第七百零三条
    [4]《中华人民共和国民法典》第七百零四条
    
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更新时间:2024/12/28 18:49:57