问题 | 房租到期续租合同怎么写 |
释义 | 一、房租到期续租合同怎么写 房租到期续租合同如下写: 1.写明当事人与房屋的基本信息; 2.房屋用途; 3.租赁期限; 4.租金数额及交付方式; 5.房屋维修责任; 6.转租的约定; 7.解除合同的条件; 8.违约责任以及当事人约定的其他条款。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 二、房屋续租还要交中介费吗 房屋续租不用交中介费。中介费只在中介促成租房合同签订时支付。 法律网提醒您,根据2021年生效的《民法典》第九百六十三条第一款规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 三、随便解除租赁合同的后果 1.租赁合同解除后,尚未履行的部分不再履行,因一方的过错造成合同解除的,有过错的一方应当承担违约赔偿责任; 2.双方均有过错的,应根据各自的过错程度承担违约责任; 3.若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的,应根据公平的原则进行处理; 4.如属于不可抗力导致不能继续履行合同的,当事人可以部分或者全部免除责任。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第五百一十条 [2]《中华人民共和国民法典》第九百六十三条 [3]《中华人民共和国民法典》第七百零三条 [4]《中华人民共和国民法典》第七百零四条 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。