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问题	公司租赁个人房屋发票怎么开
释义	一、公司租赁个人房屋发票怎么开     公司租赁个人房屋发票开具方式是出租人和承租人凭借书面的房屋租赁合同，前往地税机构开具。如地税机构在开具发票时需要缴纳相关的税费，则要缴清相关的税费之后才能开具发票。     法律依据：根据《中华人民共和国发票管理办法》第十六条     需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。     二、租房纠纷的诉讼时效是多久     租房纠纷的诉讼时效是三年。     法律网提醒您：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、公司租房要交哪些税     1.要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。     2.印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。     3住址啥，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳增值税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳增值税。     4.所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。
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