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问题	爸妈的房子过户给子女要交税吗
释义	一、爸妈的房子过户给子女要交税吗     爸妈的房子过户给子女要交税，以出让的方式办理过户主要费用有增值税、个人所得税和契税，房产满2年免征增值税和个人所得税；以赠与的方式办理过户主要费用有个人所得税、契税和公证费；以继承的方式办理过户主要费用有公证费。     《契税法》 第三条     契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。     二、办理房产过户手续是什么     办理房产过户手续是如下：     1.到不动产登记机构提出书面申请；     2.提交身份证明、合同等过户材料；     3.受理后审核材料；     4.三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明。     法律网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。          三、房产证过户后房产证号会变吗     房产证过户后房产证号会变，房产办理过户需要携带身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、购房发票、完税凭证向房产管理部门提出申请；审核通过缴纳税费，核税缴税；出具税务收据，递交收据；填写申请书，领取受理通知单；领取新证，核发过户单。     《不动产登记暂行条例》第二十一条     登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。     引用法条：     [1]《中华人民共和国契税法》第三条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十条     [3]《不动产登记暂行条例》第二十一条
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