问题 | 法定解除权行使的情形 |
释义 | 一、法定解除权行使的情形 法定解除权行使常见的有以下四种情形: 1.因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。 2.因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。 3.因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。 4.因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。 二、行使法定解除权的程序 行使法定解除权的程序如下: 1.通知对方。 当事人约定一方解除合同的条件的,在解除合同的条件成就时,解除权人如果选择解除合同,应通知对方当事人;发生法定情形而使当事人享有解除权的,解除权人如果选择解除合同,同样也应通知对方当事人。在这两种情况下,合同从通知到达对方当事人时起解除。 2.对解除合同存在异议的,可请求法定机构解决。 当事人一方解除合同的通知到达对方后,对方不同意解除合同的,可向法院起诉或依据仲裁协议向仲裁机构提出申请,请求确认解除合同的效力。对于这些有效裁定,当事人必须执行。 3.法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的,应遵守特别程序的规定。 三、合同解除后产生的法律效力有哪些? 合同解除后产生如下法律效力: 1.恢复原状,恢复原状时,原物存在的,应当返还原物,原物不存在的,如果原物是种类物,可以用同一种类物返还。法律网提醒,恢复原状还包括: (1)返还财产所产生的孳息; (2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用; (3)因返还财产所支出的必要费用。 2.其他补救措施,包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。 3.赔偿损失。 |
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