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问题	商品房购买合同掉了怎么办
释义	一、商品房购买合同掉了怎么办     商品房购买合同掉了的解决办事是进行补办。     可以与开发商进行协商，打印一份合同复印件;可以去楼盘所在地的房地产管理部门，申请查询上述合同是否已经备案登记;若在可能的情况下，最好核对复印件和房地产管理部门存档的原件是否一致。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。     二、房屋买卖合同网签的效力     法律网提醒您，房屋买卖合同网签的效力是合同生效后对合同双方都具有约束力，应当按照合同约定履行义务。     《民法典》第二百一十五条     当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。     第五百零二条     依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。          三、房屋买卖合同纠纷由哪个法院管辖     房屋买卖合同纠纷的管辖：     1.当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。     2.因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。     3.当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。     《民事诉讼法》第二十三条     因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。     第三十四条     合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百零二条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十五条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条     [4]《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条
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