网站首页  词典首页

问题	房屋租赁纠纷处理流程
释义	一、房屋租赁纠纷处理流程     房屋租赁纠纷处理流程如下：     1.协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;     2.协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。     （1）申请仲裁解决问题     仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。     （2）民事诉讼解决问题     若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。     二、房屋租赁合同纠纷需要什么证据     房屋租赁合同纠纷需要下列证据：     1.证明当事人主体适格的证据     即 当事人为自然人的，应提交身份证或户口本等身份证明； 当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照。     2.证明房屋租赁法律关系成立的证据     如房屋产权证、房屋租赁合同。     3.证明房屋租赁合同履行情况的证据     如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。     法律网提醒您注意，当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。          三、房屋租赁到期未续签原合同有效吗     房屋租赁到期未续签原合同一般无效了，但是如果租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。另外需要注意，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
随便看	保险合同变更的法律规定 被领养的孩子是否可以继承亲生父母的遗产 被收养的孩子可以继承亲生父母的遗产吗 被别人收养可以继承亲生父亲遗产吗 被人收养能否继承亲生父母财产 无故扣工资怎么赔偿 有哪些可行的机动车牌照转让办法 上海机动车牌照转让有哪些限制 上海车牌转让需要哪些条件 广州车牌可以转让吗？需要哪些手续 房主一房二卖是否构成诈骗案 一房两卖如何解决 关于一房两卖的司法解释 合同解除的时效 上海职务侵占罪判几年 职工意外死亡赔偿 老板拖欠工资想辞职如何办 辞职后老板拖欠工资怎么办 离职之后公司拖欠工资怎么办 公司拖欠工资怎么办啊 辞职工资拖欠打什么电话有用 掩饰隐瞒犯罪所得罪的认定标准 掩饰隐瞒犯罪所得的立案标准 公司上市所需的基本条件是哪些 一个公司上市需要多长时间 国际贸易法 国际贸易组织 国际贸易组织哈瓦那宪章 国际贸易组织宪章 国际资本市场 国际路运公约 国际运河 国际运输工人联合会 国际通信卫星组织业务协定 国际通信卫星组织协定 国际通信卫星组织特权、免除和豁免议定书 国际通航水道制度公约和规约 国际道德 国际避税与逃税 国际重叠征税 国际重复征税 国际金融公司 国际金融公司协定 国际金融市场 国际铁路联盟 国际铁路货物联运协定 国际铁路货物运输公约 国际铁路运输公约 国际银行法 国际锡协定

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。