网站首页  词典首页

问题	房改房和商品房的交易区别
释义	一、房改房和商品房的交易区别     房改房和商品房的交易区别：     1.控制售房价格不同：房改房的售房价格是由政府控制，不由市场机制决定。     2.销售对象的限制：房改房售房时的销售对象有所限制。     3.控制售房面积：在房改房的售房时，对购房的面积有所控制，一般按照规定，人均可购房的建筑面积是有指标的，以防一些人超标低价购买公有住房，高价出售获利，造成不必要的国有资产损失。     4.优惠政策不同：购买房改房是有一定的优惠政策的，职工购买，价格会在标准价或成本价的基础上，加上工龄、职务或职称方面的证书，有所优惠，而商品房是没有优惠政策的。     二、房改房交易要交哪些税费呢     房改房交易要交的税费是1%的个人所得税（自住满5年免征）；3%的契税；0.05%的印花税；0.5%的交易手续费；1%的国有土地出让金。     《个人所得税法》第一条在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。          三、房改房上市交易条件     法律网提醒您，房改房买卖的条件是：     1.卖方已取得房产证；     2.依照法律规定可以出售的房屋；     3.买卖双方自愿达成房屋买卖的书面协议；     4.买方已支付房款、交纳国有土地使用权出让金。          引用法条：     [1]《中华人民共和国个人所得税法》第一条
随便看	通常贩毒多少克判处死刑 检察院起诉后羁押期间重新计算吗 重婚罪去哪里起诉 贩毒超过多少克就判死刑 不当得利的诉讼时效规定是怎样的？ 在中国一般贩毒超多少判死刑 犯罪分子贩毒怎么举报？ 怎么行使不当得利请求权？ 案外人诉讼保全标的争议可以提起吗？ 行为人贩毒品多少克死刑 犯罪分子贩毒交多少罚款？ 居间介绍贩毒司法解释是什么？ 起诉期间异地羁押管辖法院怎么确定 贩毒案律师的作用是什么？ 行政许可实施程序有哪些特别规定？ 申请行政公益诉讼是什么 贩毒好多判死刑 贩卖毒品多少判死刑 行政公益诉讼与民事公益诉讼的区别是什么 我国规定贩毒几克判死刑 贩毒什么情况会判死刑？ 侵权责任民事起诉状应该怎么写 刑法规定现在贩毒多少克死刑 作为原告被羁押如何起诉 婚姻自主权纠纷的解决途径有哪些？ 产品责任纠纷谁可以管辖 洪都拉斯共和国国旗 洪都拉斯共和国国歌 洪都拉斯共和国首都 活体检查 活劳动 活卖 活的法律 活的法律 活租 派任领事 派出机构的被告 派出法庭 派来特求偿案 派生宪法 派生的国际法律人格 派遣国 派驻 流亡政府 流亡政府 流亡政府的承认 流内 流动医疗队 流动形态的劳动 流动施工津贴 流动票箱

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。