网站首页  词典首页

问题	物业费收取标准是国家统一的吗
释义	一、物业费收取标准是国家统一的吗     物业费收取标准是国家统一的，物业费收取标准是按业主的产权面积计算的，包含实际居住使用面积与公摊面积。另外法律网提醒，物业费收取标准属于《价格法》调整范围，应当明码标价，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。物业费收取标准应当与我国经济发展状况和群众现实生活水平协调一致，既不能超出业主的实际承受能力，也不能一味的降低收费水平，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高。     二、物业费计算公式是什么     物业费计算公式是：物业费单价×房屋建筑面积×月数。法律网提醒您，物业费是一个广义的概念，是物业公司向业主征收的各项费用的总和。物业费又包括：物业服务费、车位管理服务费、垃圾处理费、水电费、暖气费(暖气基础使用费)、滞纳金等费用。          三、物业费标准由谁制定     物业费标准由业主委员会与物业管理部门协商确定，同时政府部门出台物业的收费幅度价格，供业主委员会或物业部门参考，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。     法律依据：根据 《物业管理条例》第十一条     下列事项由业主共同决定：     （一）制定和修改业主大会议事规则；     （二）制定和修改管理规约；     （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；     （四）选聘和解聘物业服务企业；     （五）筹集和使用专项维修资金；     （六）改建、重建建筑物及其附属设施；     （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。     引用法条：     [1]《中华人民共和国价格法》     [2]《物业管理条例》第一十一条
随便看	仲裁裁决不予执行最高院层报 应该向哪个法院申请撤销仲裁裁决？ 离婚案件的法院管辖范围 在起诉离婚期间被老公挟持怎么办 仲裁裁决书 仲裁裁决 仲裁裁决有什么效力 国内仲裁裁决有哪些情形不予执行 当事人不服人事仲裁裁决，可否向人民法院提起诉讼？ 当事人对生效的仲裁调解书和仲裁裁决书不执行怎么办？ 浅析国内仲裁裁决不予执行的事由 国内仲裁裁决之司法审查制度探究 变更孩子抚养权需有法定理由 能否请求法院变更孩子抚养权 变更抚养权调解程序 起诉变更抚养去哪里办理 子女抚养权变更条件有哪些 刑事司法鉴定时间有哪些范围 刑事鉴定送达期限 轻微交通事故是什么意思 房产诉讼过户需要准备什么材料 合同到期公司不让走合法吗 合同到期后公司没通知续签继续工作 合同到期公司不通知续签还在上班 合同到期公司不续签需要提前一个月通知吗 法律规范怀疑论 法律规范怀疑论 法律规范的感知必然性特征 法律规范的效力 法律规范的种类 法律规范的空间效力 法律规范的逻辑结构 法律规避 法律规避 法律角色 法律解释 法律解释 法律解释学 法律解释机关 法律解释权 法律解释的两个方面 法律解释的分类 法律解释的原则 法律解释的对象 法律解释的效力 法律解释的权限 法律解释的程序 法律解释的结果 法律评价 法律诉讼

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。