网站首页  词典首页

问题	中介买卖房屋合同怎么写
释义	一、中介买卖房屋合同怎么写     中介买卖房屋合同要写明以下几个方面：     1.中介经纪报酬的支付主体和条件要明确。     2.中介方的法律地位和责任要明确。在生活中，往往因为没有写清楚中介方的责任义务而产生纠纷，因此需要谨慎对待，明确中介的责任，避免出现此类争议。     3.给委托方设置的违约条款需要谨慎。中介方以及委托方的权利义务应当平衡，避免产生加重对方责任、排除对方主要权利且有强制交易的嫌疑。     4.中介方服务内容与中介经纪费应该明确。     二、通过中介买房流程     通过中介买房流程如下：     1.查找房源。可以在各个中介网站上查找适合自己的房源。好找那些有资质，有声誉的中介公司，谨防上当受骗。     2.实地看房。中介公司工作人员在确定你感兴趣的房源后，会联系房东让你实地看房，这时就应该仔细检查房子的具体情况，不要再购入后才发现问题，就为时已晚了。     3.产权调查。当确定了一套房源后，就应该调查卖房人的证件，包括其身份证，房产证等，看他是不是具有房屋权等。     4.签署合同。当一切调查工作完毕后，我们就进入签署合同的环节。这时就会决定是全额付款还是向银行按揭买房。注意合同事项是否跟之前商量好的细节一致。     5.交付款项并过户。到这步就要要求卖方过户了。双方之前说好的税费等问题会在这个时候一起办完。当然这是也该交首付款了。          三、可以不用通过中介买房吗     可以不用通过中介买房。不过法律网提醒，对于自由交易的房子容易出现房主非产权人的风险。对于有中介公司的参与买房，一般会提高房主的可信度。如果自行交易，则需注意出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋；不通知房屋产权共有人就私自卖房；职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等，这些情况都需要仔细辨别。
随便看	签订劳动合同要有几份 究竟该如何避免退房纠纷达成所愿呢 医疗纠纷调解赔偿的程序是怎样的？ 签购房补充协议的需要注意哪些事项 广东农村房产纠纷案例易出现的法律问题有哪些？ 签订劳动合同需要注意什么事项 医疗纠纷怎样申请鉴定呢？ 医疗纠纷责任分级赔偿是怎样的 开发商私自变更设计可以退房吗 收伍仟押金算非法集资是否是这样的 劳动合同到期不续签要提前通知吗 二套房定义是什么 哪些情况下属于二套房 公司上班没签劳动合同怎么办 拍卖房子的流程是怎样的 商品房交房有什么陷阱 三亚医疗纠纷赔偿代理律师收费标准 退房惹纠纷原因有哪些 那里可以找医患律师，其收费标准是怎样的？ 什么是房产查封 被查封的房产能解封吗 用人单位可以单方解除劳动合同吗 莱芜医患调解委员会调解流程是怎样的？ 关于医患纠纷的处理流程 医疗纠纷赔偿标准公式是什么？ 查询购房资格是否收费呢 卖方违约买方坚持继续履行怎么办 两造俱备，师听五辞 两造审理 两造审理主义 两院制 两院制宪法 两院制立法机关 严厉打击刑事犯罪运动 严复 严复 严延年 严打 严格法 严格法阶级 严格解释 严格证明 严格责任 严格责任 严禁囤积垄断法令 严端 严肃性、稳定性和连续性与适时废、改、立相结合的立法原则 严重刑事犯罪 严重危害社会治安的刑事犯罪分子 丧失的利益 丧葬令 丧葬补助费

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。