一、婚前买房房产证上写一个人和两个人的区别
婚前买房房产证上写一个人和两个人的区别是只写一个人名字的情形房屋产权可能只属于一个人，但是对于写两个人则房屋属于夫妻共同财产。具体可以结合以下情形分析：
1.属于共同财产的
（1）在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;
（2）由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
2.不属于共同财产的
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二、结婚前个人买的房子算夫妻共同财产吗
其答案是不属于的。民法典规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
三、婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分配
婚前买房婚后共同还贷的房产离婚的时候不能要求分割，因为房产是对方的个人财产，共同参与还贷的，只能要求对方返还清偿的贷款。
法律网提醒您，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
[2]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
- 交通事故责任是怎样认定的？
- 盗窃四千元累犯法院会怎么判
- 交通事故责任无法认定时怎么办?
- 招聘员工未履行告知义务有何风险
- 申请交通事故责任重新认定需要什么条件?
- 普通累犯的成立条件是什么
- 借来的车发生交通事故,谁来承担责任?
- 制定录用条件有哪些作用
- 缓刑后多久不算累犯
- 交通事故责任认定书作出期限是多久?
- 累犯每次可减刑多少
- 简析交通事故认定书
- 企业如何控制招聘风险
- 交通事故认定书有哪些内容，对认定书有异议怎么办？
- 侵占罪经济犯罪累犯怎么处罚
- 试驾发生车祸，责任谁担？
- 第一次缓刑能构成累犯吗
- 不服交通事故认定书如何救济?
- 企业招聘存在哪些风险
- 交通事故如何确定赔偿责任?
- 特别累犯年龄限制
- 交通事故责任认定能否提起诉讼?
- 企业如何预防招聘风险
- 对事故责任认定书有异议应该怎么办
- 有前科不是累犯能判缓吗
- 两汉诏令
- 两种劳动制度
- 两税法
- 两级立法体制
- 两级选举
- 两轮多数选举制
- 两造
- 两造俱备，师听五辞
- 两造审理
- 两造审理主义
- 两院制
- 两院制宪法
- 两院制立法机关
- 严厉打击刑事犯罪运动
- 严复
- 严复
- 严延年
- 严打
- 严格法
- 严格法阶级
- 严格解释
- 严格证明
- 严格责任
- 严格责任
- 严禁囤积垄断法令