网站首页  词典首页

问题	房改房交易需要交哪些费用
释义	一、房改房交易需要交哪些费用     房改房交易需要交的费用是1%的个人所得税（自住满5年免征）；3%的契税；0.05%的印花税；0.5%的交易手续费；1%的国有土地出让金。     《个人所得税法》第一条在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。     二、房改房上市交易条件     1.卖方已取得房产证；     2.依照法律规定可以出售的房屋；     3.买卖双方自愿达成房屋买卖的书面协议；     4.买方已支付房款、交纳国有土地使用权出让金。     法律网提醒您，根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第十四条规定，城镇公有住房，除市（县）以上人民政府认为不宜出售的外，均可向城镇职工出售。职工购买公有住房要坚持自愿的原则，新建公有住房和腾空的旧房实行先售后租，并优先出售给住房困难户。     第二十一条规定，明确产权。职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。          三、房改房交易的特征     1.“房改房”是国家对职工工资中没有包含“住房消费资金”的一种补偿，也就是国家对职工的一种“工资性实物”补偿。     2.“房改房”的销售对象是有限制的。     3.在房改售房中，对购房的面积是有所控制的。     4.购买房改出售的公有住房，是有一定的优惠政策的。     5.“房改房”在进入市场买卖时，是有限制的。     引用法条：     [1]《中华人民共和国个人所得税法》第一条     [2]《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第一十四条     [3]《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第二十一条
随便看	合同中没有约定违约责任,对方不要货物了怎么办 名誉权 损害他人名誉罪的立案要求有哪些 名誉权 侵害名誉权的损害后果及其民事救济方式探讨 房屋所有权具体指的是什么 怎样确定侵害名誉权，侵害名誉权需要承担什么责任 名誉侵权行为的特征 对互联网上侵犯名誉权行为的法律思考 违约民事责任的主要承担方式 民事责任的承担方式有哪些 一般侵权民事责任的特点 民事赔偿责任的法律规定有哪些 侵权行为民事责任的承担 公证行为侵权应承担民事赔偿责任 七级工伤伤残补助金能赔多少钱 伤残津贴一次性支付标准 无固定期限双倍赔偿金 合同违约的诉讼时效 无效合同与可撤销合同的法律后果 近亲结婚领了结婚证有效吗 国际货物买卖合同的形式要件 货物或服务合同纠纷中的发票风险 国际货物买卖合同内容不包括 机动车交通事故责任纠纷如何处理 免予起诉 免予起诉决定书 免予起诉制度 免予起诉意见书 免官 免所居官 免税制 免税机场 免除其刑 免除刑罚判决的执行 免除领事认证 党代会号案 党内斗争 党内民主 党内监督 党化教育 党员背誓罪条例 党和国家领导制度的改革 党和国家领导制度的改革 党政分工 党政分工 党政分开 党派观念 党的干部路线 党禁

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。