问题 | 租房没有签订合同可以要回押金吗 |
释义 | 一、租房没有签订合同可以要回押金吗 租房没有签订合同,承租人可以与房东协商退回押金。按照租赁房屋的实际情况,以及双方的约定,协商退回押金。其次,双方没有进行协商或是协商不成的,承租人在约定时间内退租时,房东应该退还押金。 确定租赁关系,可以口头约定租金、押金等问题,不属于要式合同。因此,没签租赁合同,但存在事实上的租赁关系,那么双方应该遵守押金条款。 不过,双方对押金条款另有约定的除外,否则的话,房东要在租赁关系消除,且承租人迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还。 最后,没签租赁合同,房东又不肯退回押金的,必要时承租人可以直接去法院起诉处理。 并且,去法院处理时,因为没有直接的租赁合同可以直接证明存在押金条款,所以建议要收集整理其他能够证明的证据材料,比如押金收据等。 二、租房没签合同受法律保护吗? 法律网提醒你,租房没签合同受法律保护,租房没有合同的,视为不定期租赁,也是受法律保护的,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 三、没有签租房合同怎么办 没有签租房合同应当及时补签租房合同。因为租赁期限超过六个月,不签订租房合同,不能确定租赁期限时属于不定期租赁。双方都可以随时解除合同。签订书面的租房合同有利于维护自身合法权益。 《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第七百零七条 [2]《中华人民共和国民法典》第七百三十条 [3]《中华人民共和国民法典》第五百一十条 |
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