网站首页  词典首页

问题	二手房买卖合同公证有法律作用吗
释义	一、二手房买卖合同公证有法律作用吗     二手房买卖合同公证有法律作用，法律网提醒您，对二手房买卖行为进行公证的，公证机关出具的公证书是具有法律效力的，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。     《中华人民共和国公证法》     第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。     第三十九条 当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效;公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。     二、二手房买卖合同公证申请流程     1.买卖双方共同向公证处提出公证申请。     2.公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。     3.公证员通知当事人填写房屋买卖合同公证申请表。     4.公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约。     5.公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖，双方谈话并且制作谈话笔录。     6.公证员对交易的各个相关环节进行调查。     7.公证员出具房屋买卖合同公证书。     公证员出具公证书后提示双方当事人应当在合同生效后三十天内凭借公证书到房产部门办理权属变更手续，房屋权利转移的时间是房产部门准予变更登记的时间，而不是房屋实际交付的时间。          三、二手房买卖合同公证的作用     1.任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。     2.依照法律必须公证证明的法律行为，则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。     引用法条：     [1]《公证程序规则》     [2]《中华人民共和国公证法》第三十六条     [3]《中华人民共和国公证法》第三十九条
随便看	律师解答刑事赔偿的范围 合同保全是否属于债权 债权保全的申请条件有哪些 刑事赔偿的最新标准 不安抗辩权有怎样的法律性质 不安抗辩权有哪些范围 防范财产保全风险的主要措施有什么 债权保全措施包括哪些 刑事赔偿的特点是什么 不安抗辩权的履行效力是什么 刑事赔偿义务机关处理程序 行使不安抗辩权是否需要证据 刑事赔偿复议程序 跟不安抗辩权相近的情况有哪些 人民法院赔偿委员会的决定程序规定有哪些 不安抗辩权有哪些效力 刑事赔偿程序 不安抗辩权是指什么 刑事赔偿程序相关知识 刑事赔偿申请条件是什么 合同保全包括债权人的哪些内容 债权担保与保全的区别是什么 国家刑事赔偿事项有哪些 债权是否可以被保全 刑事赔偿案件如何处理 全国人民代表大会主席团 全国人民代表大会代表 全国人民代表大会代表名额及其分配 全国人民代表大会代表团 全国人民代表大会会议 全国人民代表大会关于中华人民共和国香港特别行政区基本法的决定 全国人民代表大会关于国务院提请审议授权深圳市制定深圳经济特区法规和规章的议案的决定 全国人民代表大会关于建立海南经济特区的决议 全国人民代表大会关于成立中华人民共和国澳门特别行政区基本法起草委员会的决定 全国人民代表大会关于成立中华人民共和国香港特别行政区基本法起草委员会的决定 全国人民代表大会关于批准香港特别行政区基本法起草委员会关于设立全国人民代表大会常务委员会香港特别行政区基本法委员会的建议的决定 全国人民代表大会关于特定问题的调查委员会 全国人民代表大会关于设立海南省的决定 全国人民代表大会关于设立香港特别行政区的决定 全国人民代表大会关于香港特别行政区第一届政府和立法会产生办法的决定 全国人民代表大会内务司法委员会 全国人民代表大会华侨委员会 全国人民代表大会外事委员会 全国人民代表大会常务委员会 全国人民代表大会常务委员会代表资格审查委员会 全国人民代表大会常务委员会会议 全国人民代表大会常务委员会关于中华人民共和国香港特别行政区基本法英文本的决定 全国人民代表大会常务委员会关于修改中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法的决定 全国人民代表大会常务委员会关于成立新疆维吾尔自治区撤销新疆省建制的决议 全国人民代表大会常务委员会关于成立西藏自治区的决议

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。