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问题	棚户区改造和城中村改造的补偿有什么不同
释义	一、棚户区改造和城中村改造的补偿有什么不同     棚户区改造与城中村改造的补偿的不同有：     1.棚户区改造拆迁补偿相对较少，分为房屋置换和现金补偿两种补偿方式，较为常见的置换比例是旧新1:1.5，现金补偿相对低于市价。     2.城中村改造拆迁补偿相对较多，包括完整的土地使用权补偿和部分房屋产权补偿。     二、棚户区改造房属于什么房子     棚户区改造房是改造拆迁的住房，属于安置性质的房子。棚改房和安置房的本质上是一样的，棚改房虽然在房产证上涉及到的问题比较多，比较难办理，但是居民居住是没有问题的。     棚户区改造房是指棚户区内将要被改造拆迁的住房，是依法拥有被拆迁房屋的所有权；；另一层含义只是指棚户区改造后建设的住房。          三、 购买棚户区改造房要注意什么     法律网提醒你，购买棚户区改造房要注意以下内容：     1.没有房权证的房屋;     2.没有缴纳土地出让金的房屋;     3.产权共有人不同意的房屋;     4.在抵押状态的房屋;     5.不能建立楼盘编号的房房屋;     6.姓名、地址与房权证不符的房屋;     7.税费较重的房屋注意，该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得。     8.购房后尽量在产权过户后再付清全款。
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