网站首页  词典首页

问题	解除房屋买卖合同赔偿标准
释义	一、解除房屋买卖合同赔偿标准     解除房屋买卖合同赔偿标准要依据解除的原因而定，如果因一方违约而解除的，合同有约定按合同约定赔偿，合同没有约定的，按实际造成损失赔偿。     法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。     合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。     主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。     二、解除房屋买卖合同的方式     1.协议解除     合同双方当事人协议解除合同，达成解除合同的合意。     2.法定解除     出现下列事由或者合同约定的事由时，可以通知对方解除：     （1）因不可抗力致使不能实现合同目的；     （2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；     （3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；     （4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。          三、解除房屋买卖合同的法定事由有哪些     解除房屋买卖合同的法定事由有如下几种：     1.开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的；     2.开发商将已售房屋私自抵押的；     3.一房二卖或者为拆迁补偿安置房屋的；     4.房屋不符合质量要求或面积误差比绝对值超出3%的；     5.开发商迟延履行主要义务，无法办理产权证的；     6.担保贷款合同不能订立的；     7.开发商虚假宣传或者隐瞒重要事实，构成根本违约，致使购房人在购房时期望的合同目的不能实现的。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
随便看	常见的知识产权有哪几种 单位不承认是工伤怎么办赔偿 对于侵犯商业秘密法律会追究哪些责任和义务 如何进行取保候审放人的申请及审批 不可继承的财产包括哪些内容 对于虚假债权转让纠纷有什么解决方法吗 工厂不赔付工伤赔偿怎么办 借完网贷不还会带来哪些法律责任 单位不承认劳动关系怎么办劳动仲裁 债务债权的处理方式有哪些如何进行选择 要办理房产抵押登记必备文件有哪些 打架拘留医药费怎么处理 抽逃出资的行为有哪些表现形式 代书遗嘱的具体要求和限制是什么意思 拆迁房无房产证怎么进行交易的 双方债权债务如何处理有何具体步骤 彩礼可以要求返还么现在 如何处理无法联系到欠债人的债务问题 第一继承人财产怎么分配的 发明或者实用从属权利要求有哪些内容 单位受贿罪的惩处方式有哪些 房屋搬迁补偿标准包括哪些内容和标准 代为偿还债务的条件有哪些规定 申请强制执行民事纠纷可以办理多久 发生医疗事故纠纷了怎么处理好 特别婚姻法 特别履行 特别市组织法 特别提款权 特别是水禽生境的国际重要湿地公约 特别条约 特别检察厅 特别法 特别法优于一般法 特别法庭 特别程序 特别立法机关 特别紧急条例 特别行政区 特别行政区基本法 特别行政区法的创制 特别行政区的法 特别诉讼 特别诉讼代理 特别重大事故 特别重大刑事案件 特别重大案件 特别陪审团 特别领馆信差 特命使节和全权公使

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。