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问题	网签购房合同是什么意思
释义	一、网签购房合同是什么意思     网签购房合同的意思是指在签订房屋买卖合同后、房屋过户前，必须先在房管部门的交易系统中进行网上签约，没进行网签是不能办理过户手续的。进行网签实际上是房产交易在房管部门进行网上备案的一个过程。网签使房地产交易更加透明化，网签后买卖双方都可以在网上的交易系统中查询到自己的交易情况，第三方也可以了解该房是否正在交易、出售。     网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。     二、网签购房合同的基本流程是什么     网签购房合同的基本流程是：网上签订购房合同；经相关部门审核取得网签号，打印合同文本；买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回网签号，网签成功。          三、网签购房合同的注意事项有哪些     法律网提醒您，网签购房合同的注意事项有：     1.网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。     2.网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。     3.网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。     4.面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。     5.网签时一定要认准交房日期是否确定。
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