网站首页  词典首页

问题	租房合同签一年中途要退房怎么办
释义	一、租房合同签一年中途要退房怎么办     租房合同签一年中途要退房可以进行协商，也可以进行诉讼。     1.确定租房合同没到期不退押金是否正确     租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责。     2.与房东协商退还押金     如果没有合同规定的押金事宜，没有房屋财产的损失的话，那么房主如果押金不退换，建议可以进行必要的协商，跟房主说明退换押金的必要性，这是维权的第一步。     3.诉讼维权     协商如果没有结果的话，那么你开始草拟一份诉状。诉状写明具体的情况，然后交给房屋所在区域的，这样就会受理你的押金问题，进入诉讼阶段。     4.一般情况下在接到诉状一个星期左右的时间，会给一个信息。告诉开庭时间，开庭以后会先调解，如果调解没有达成的话，那么就会进入审理阶段。     5.开庭以后，你把自己的房屋合同以及房屋租赁的一些证明，交给作为证据，这样一般情况下，会当庭做出判决。如果涉及一些证据问题，会在一星期内通知结果。     二、房屋出租必须备案吗     房屋出租必须向房产管理部门登记备案，办理备案时应当携带所签订的书面租赁合同、双方身份证、房屋所有权证书。     根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，     房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。     房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。     《城市房地产管理法》第五十四条规定，     房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。          三、租房合同到期押金不退违法吗     法律网提醒您：租房合约到期押金不退换的情况下，是违法的。     房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。     其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条     [2]《商品房屋租赁管理办法》第一十四条
随便看	行驶证补办需要本人吗 交通事故划分责任前能不能申请工伤 贷款后公积金怎么提取 车祸已经获得赔偿还能申请工伤吗 低保户结婚后男方有房子会取消吗 低保户结婚后会取消低保吗? 低保户结婚了会被取消低保吗 谈完业务发生的车祸算不算工伤 低保户结婚了还能享受低保吗 公积金提取需要材料吗 低保户结婚后会影响低保吗 十级残疾鉴定丢了在哪里能补到 低保户结婚后会取消吗 发生事故后多长时间会有认定书 个体工商户报税怎么操作流程 低保户结婚是否会取消低保金领取 个体工商户报税怎么申报 公积金能贷款多少钱 低保户结婚后还可以享受低保吗 低保户结婚政策吗 出了事故交警会扣车多久 被担保人起诉后怎么办 对事故认定书不服进行复核多久有结论 被担保人起诉会上黑名单吗 被担保人起诉了还可以上诉吗 律师法 律师申诉代理业务 律师的业务 律师的义务 律师的义务 律师的任务 律师的权利 律师的权利 律师的活动原则 律师的行政诉讼代理 律师的责任 律师的责任 律师组织 律师获取诉讼文书副本权 律师见证 律师诉讼地位 律师资格 律师资格 律师辩护 律师道德 律师阅卷 律服考古录 律法 律法断罪 律疏

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。