网站首页  词典首页

问题	承租人提前解除合同最高赔付多少违约金
释义	一、承租人提前解除合同最高赔付多少违约金     承租人提前解除合同最高赔付损失的百分之三十的违约金。实践中，违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。法律网提醒，发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。     二、承租人提前解除合同押金退吗     承租人提前解除合同，押金能不能退，要分两种情况来看：     1.是租房合同中有明确约定这种事项的。     租房合同中有明确约定，譬如押金属于租赁合同约定的违约金，那么出租人就无需退还押金。     2.租房合同中无约定或者约定不明的时候，押金应当退还。     在租房的过程中，如果租客没有按照合同约定履行租房合同义务的，就无权要求退还押金。     实际中，遇到房东拒退押金的，涉及金额有比较大的，建议可以搜集相关的证据资料到法院申请诉讼解决          三、承租人的权利     承租人的权利如下：     1.在租赁合同的约定期限内取得租赁财产使用权。     2.承租人优先购买权，出租人出卖租赁财产的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。法律网提醒，租赁物承租人优先购买权的构成要件如下：     （1）实质要件，即需要是同等条件。同等条件主要指价格条件，除价格外，衡量“同等条件”还应当考虑付款期限、付款方式。     （2）形式要件，即优先购买权的行使需要在一定期限内提出。     3.承租人的索赔权，根据融资租赁合同的约定，在出卖人不履行或者不完全履行买卖合同的义务时，承租人享有的直接向出卖人进行索赔的权利。
随便看	用工合同没有到期被解除怎么赔偿 用工合同格式怎么写 合同不履行处理的依据 合同的形式有哪几种 转包的形态 转包的特征 发包人检查权有哪些 发包人检查权是什么意思 什么是发包人检查权 机器卷住工人手指 发包方把关不严连带 滥用代理权与无权代理的区别有哪些 结婚的必备条件是什么？ 我国结婚的实质要件是什么 电力施工合同注意事项 工程合同注意事项范文 合同如何生效 2022人身损害赔偿去哪里起诉，需要准备什么材料 2022人身损害赔偿标准是什么 身份证复印件需加签注 户口本复印件可以补办身份证吗 提取公积金的借款合同可以用复印件吗 租赁合同复印件生效吗 合同的原件与复印件 合同复印件 效力 现在签的合同都是复印件吗 南斯拉夫1967年宪法修正案 南斯拉夫1968年宪法修正案 南斯拉夫1971年宪法修正案 南斯拉夫1974年宪法 南斯拉夫1981年宪法修正案 南斯拉夫1988年宪法修正案 南斯拉夫1990年宪法修正案 南斯拉夫代表团制 南斯拉夫共和国（自治省）机关 南斯拉夫军事使团案 南斯拉夫军事法院 南斯拉夫反法西斯人民解放委员会第二次会议决议 南斯拉夫国家机构 南斯拉夫地方机关 南斯拉夫塞尔维亚共和国公共宣传法 南斯拉夫审判制度 南斯拉夫宪法法院 南斯拉夫宪法问题委员会 南斯拉夫律师制度 南斯拉夫总统 南斯拉夫政党制度 南斯拉夫普通法院 南斯拉夫检察院 南斯拉夫社会主义联邦共和国国徽 南斯拉夫社会主义联邦共和国国旗

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。