一、苏州贷款买房政策
苏州贷款买房政策：
1.首套住房最低首付款比例不低于30%
2.二套住房有房无贷或是有贷无房：最低首付款比例30%；
3.第三套住房以上对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款
4.公积金贷款利率1-5年：2.75%；6-30年：3.25%；法律网提醒您，第二次使用住房公积金个人住房贷款的，贷款利率按基准利率的1.1倍执行。
二、贷款需要的资料
贷款需要的资料：
1.房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）
5.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证
6.如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
三、贷款对象和条件
贷款对象和条件：
1.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；
2.具有济南市城镇户口或有效居留身份；
3.具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；
4.至贷款时，借款人已连续缴存住房公积金6个月以上；
5.具有合法的购房合同或协议；
6.已交付所购住房全部价款20%以上的首付款；
7.同意以所购住房作抵押，或以有价证券作质押。
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