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问题 怎么申请不动产证
释义
    一、怎么申请不动产证
    申请不动产证的流程如下:
    1.申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查 ;
    2.申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料;
    3.属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;
    4.市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿 ;
    5.申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。
    二、不动产登记办理需要的材料
    1.登记申请书;
    2.申请人、中国人身份证明材料、授权委托书;
    3.相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
    4.不动产界址、空间界限、面积等材料;
    5.与他人利害关系的说明材料;
    6.法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
    法律网提醒您:据《不动产登记暂行条例》第十五条,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
    
    三、申请不动产证需要多久
    一般办理需要一个半月左右。办不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据,当事人人间发生权属争议时,一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争,确认权利。因为土地证和房产证合成不动产证。
    
    引用法条:
    [1]《不动产登记暂行条例》第一十五条
    
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更新时间:2025/3/16 7:09:53