问题 | 租赁合同造假章有什么后果 |
释义 | 一、租赁合同造假章有什么后果 租赁合同造假章的后果是指造假章的人将可能被追究刑事责任,即如果出于非法目的,通过私刻合同章与他人签订合同的形式骗取对方财物,则可能涉嫌刑事犯罪,会被追究刑事责任,同时还要承担赔偿损失的民事责任。《刑法》第二百八十条规定,伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。 二、租赁合同的期限 租赁合同的期限由当事人自己约定,但是不得超过法律规定的上限。《民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。另外法律网提醒您注意,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁,不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 ![]() 三、租赁合同的特征 租赁合同有如下特征: 1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。 在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。 2.租赁合同是双务、有偿合同。 在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。 3.租赁合同是诺成合同。 租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。 引用法条: [1]《中华人民共和国刑法》第二百八十条 [2]《中华人民共和国民法典》第七百零五条 |
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