一、商铺房屋契税怎么算
商铺房屋契税的计算公式为：房屋总价×税率。一般的商品房买卖的房屋总价，是依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准。至于适用的税率是多少，根据《中华人民共和国契税法》（自2021年9月1日起实施）第三条可知，契税税率为百分之三至百分之五。
二、商铺房屋除了契税外还要交什么费用
商铺房屋除了契税外还要交的费用根据主体性质有所不同：
1.买家税费
（1）房子评估费：550元/本(每提升一本资格证书按每本十元扣除成本费)。
（2）合同印花税：0.05%。
（3）所有权证合同印花税：五元/本。
2.卖家税费
（1）房地产业交易服务费：3元/平米。
（2）合同印花税：房子产价的0.05%。
（3）土地增值税，可出示上手买房税票的，土地增值税=[转让收入-上手发门票(每一年加计5%)-相关税费]×税率。不可以出示上手买房税票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
（4）增值税及附加税税率，可出示上手买房税票的，为(转让收入-上手发门票)×5.5%。不可以出示上手税票的，为转让收入×5.5%。税费为差值的5.56%。
（5）土地出让金，商业行为用地，按其网格点基准地价的35%计收；商业服务线路价路段路的商业服务沿街土地，另收线路价的10%。
三、商铺房屋契税什么时候交
商铺房屋契税什么时候交要看具体情况：
1.如果购买的房屋是新房的，则契税缴纳时间是在交房办证、收房或者交房款的时候缴纳。
2.如果购买的房屋是二手房屋的，则契税缴纳时间是在房屋过户当日。法律网提醒，如果有房产中介协助的，根据房产中介通知办理。
引用法条：
[1]《中华人民共和国契税法》第三条
- 没有离婚协议书对双方财产如何进行分割
- 没有劳动合同如何能够确凿地证明劳动关系
- 满足哪些要件才构成破坏性采矿罪
- 满足哪些条件才能认定为破坏性采矿罪
- 男女订婚同居后分手彩礼的处理权归谁
- 农村土地使用证的有效期限有多长
- 农村土地使用证有效期几年
- 民事欺诈存在的主要证据是什么
- 劳务派遣是否必须事先签定劳动协议
- 离婚后如何面对被剥夺一方探望孩子的情况
- 劳动合同没有盖章是否会失去效力
- 酒驾醉驾标准包括哪些细则
- 老人如何有效地制定遗嘱有哪些关键要点
- 民事调解协议如何签订才能确保有效性
- 酒驾肇事出人命应该怎样对肇事者进行处理
- 养老金补发什么时候到账
- 没有结婚证但有孩子了怎么离婚
- 谁不能在我国申请公租房
- 农村一户是否可以合法拥有两个宅基地
- 离婚后对于房贷偿还应该采取何种方式
- 派出所可以通过哪些方法进行伤情鉴定
- 财物损坏纠纷应该如何处理
- 农村拆迁后没有宅基地是否可以申请新的住房
- 处理农田边界纠纷需要遵循哪些原则
- 未婚同居的财产具体应该怎样进行分配
- 国际劳工公约
- 国际劳工公约
- 国际劳工大会
- 国际劳工大会议事规则
- 国际劳工局
- 国际劳工建议书
- 国际劳工法典
- 国际劳工组织
- 国际劳工组织
- 国际劳工组织对农业工人职权问题的咨询意见
- 国际劳工组织对农业生产方法职权问题的咨询意见
- 国际劳工组织理事会
- 国际劳工组织章程
- 国际劳工组织章程
- 国际劳工组织行政法庭
- 国际劳工组织行政法庭判决问题的咨询意见
- 国际劳工组织资方个人工作职权问题的咨询意见
- 国际化河流
- 国际化领土
- 国际协商
- 国际协定法
- 国际单方法律行为
- 国际卡特尔
- 国际卧车公司案
- 国际卫生和人道主义法的决议