网站首页  词典首页

问题	商业房屋契税怎么算，房屋契税什么时候交
释义	一、商业房屋契税怎么算     商业房屋契税的计算方式是：房屋契税=房屋总价×税率。     1.确定房屋总价。房屋的总价分三种情况，一般的商品房买卖都属于第一种“成交价格”也即依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准。此时计算房屋契税的关键点转变到税率的确定上。     2.确定计算房屋契税的税率。     契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。     若首次买普通住房，请先到房管部门开具无房证明!对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳;对首次购买90平方—144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳;非首次购买普通住房，按3%缴纳;购买非普通住房，不管是否首次都按3%缴纳;购买非住宅房屋，不管是否首次都按3%缴纳。     二、房屋契税什么时候交     房屋契税需要在备案日期后90日内交纳。     根据《税收征收管理法》第32条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。          三、房屋契税征收标准     法律网提醒您，房屋契税征收标准如下：     1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;     2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;     3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；     4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。          引用法条：     [1]《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条     [2]《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
随便看	实用新型专利保护权的保护对象是谁? 2019年外汇管理将实施新规 金融危机对在华外资金融机构交易行为的影响 最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释 外观设计专利申请一般需要多长时间 关于加强对拒不支付劳动报酬案件查处工作的通知 新劳动法解读 知识产权专利申请需要准备什么材料 离婚调解不成多长时间开庭 体面的辞职申请书怎么写 专利和商业秘密的区别主要体现在哪些方面？ 专利的四个特点是每个专利都有的吗？ 调岗申请书范本怎么写 离婚登记必须夫妻一同办理吗 外资金融机构管理条例监督管理 发明专利权包括哪三种权利 工伤理赔条例 诉讼离婚调解后多久开庭 配偶得了精神病可以离婚么 无形资产的运作和审计策略 对专利权的限制有哪些？ 新工伤管理条例 铁矿下井是特殊工种吗 离婚调解不成法院多长时间能开庭 物的担保和人的担保 钱法 钱法司 钱端升 钱谷备要 钳剪痕迹 钻削痕迹 铁案如山 铁盟 铁路交通检疫管理之诉 铁路劳工法 铁路民警 铁路系统公安机关 铁路运输专门人民法院的管辖 铁路运输检察院 铁路运输法院 铁路运输法院 铁路运输法院的管辖 铁饭碗 铁验 铜中毒 铜衔式 铨曹奏略 铬中毒 银行则例 银行法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。