问题 | 婚房烂尾600天业主多次维权未果,业主买到烂尾楼怎么维权 |
释义 | 一、婚房烂尾600天业主多次维权未果 7月5日,秦女士称自己于2018年购买天津市宝坻区圣景豪庭的预售房作为婚房,购房合同中约定交房时间为2020年10月30日,楼盘从2021年10月份开始停工,截至目前已经延期600多天未交房。 秦女士称,目前现在未交房的楼盘有1200多户,业主们多次维权未果。 二、业主买到烂尾楼怎么维权 业主买到烂尾楼的维权方式为:首先,如果只是开发商资金断裂,可以通过双方协商了解开发商的情况,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活。其次,如果开发商破产导致楼房烂尾,可以直接向法院起诉开发商违约。根据2021年实施的法律网提醒,《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 ![]() 三、买到烂尾楼是否能停贷吗 买到烂尾楼已经签订了贷款合同不能停贷。因为房子烂尾而拒绝偿还银行贷款,借款人应当承担违约责任。 根据《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第六百六十七条规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 |
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