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问题	产房屋赠与子女过户时要交什么费用，房屋赠与子女过户需要哪些材料
释义	一、产房屋赠与子女过户时要交什么费用     房屋赠与子女过户时要交的费用有：     1.过户手续费：住宅为建筑面积×6元、平方米，非住宅为建筑面积×12元、平方米（由受赠人承担）；（交易中心收取）     2.评估价100万以内缴纳评估费2.5‰，100万以上累进计收评估费；（房地产评估单位收取）     3.住宅契税个人1.5%，单位3%，非住宅契税个人、单位均为3%，（由受赠人承担）；（市财税局收取）     4.房屋所有权证登记费：住宅每套80元，非住宅每证210元（超过500平方米每平方加收0.2元）。（产权产籍监理处收取）     二、房屋赠与子女过户需要哪些材料     房屋赠与子女过户需要的材料有：     1.房屋权属变更登记申请表；     2.赠与人与受赠人的身份证、户口本、婚姻证明；     3.房地产权证、房屋完税凭证；     4.房屋平面图、地籍图；     5.房屋赠与合同。          三、房屋赠与子女过户的流程     1.审核被赠与人的购房资格；     2.评估被赠与房产价值；     3.赠与双方办理赠与公证，法律网提醒，如果是直系亲属赠与，同一名字在同一户口本上，可不用做亲属关系公证；否则需要做亲属关系公证；     4.持公证书去办理完税手续；     5.持完税手续去房管部门换领新房本。
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