一、延期交房退房贷款怎么处理
延期交房退房贷款的处理有：
1.先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用，然后，由业主到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行。
2.业主先到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行，然后，业主再同开发商解除购房合同，要求开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用。
3.业主与开发商达成退房协议，开发商将首付款、已还按揭款及利息、其它费用返还给业主，业主欠银行的剩余贷款本息也委托开发商直接还给银行，解除担保贷款合同。
二、延期交房退房的条件有哪些
延期交房退房的条件有：
1.延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。
2.开发商开发手续不全导致合同无效.
3.开发商未经购房人同意擅自变更设计.
4.房屋面积误差超过3%
5.房屋质量不合格导致严重影响使用
6.房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷
7.迟延办理房屋所有权登记
8.按揭合同办理不下来
9.在建工程转让开发商欲转让在建工程，应书面通知购房者，购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。
三、延期交房退房流程是怎样的
延期交房退房流程是：购房者通过信件方式向开发商提出退房要求；购房者提出退房后，开发商应当在15个工作日内退还全部房款，并终止合同；法律网提醒您，没有办好相应退款手续的自第16日起至购房者取得全部房款之日，开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的违约金。
- 让与担保是否有效
- 让与担保和抵押的区别
- 二审哪些不属于新证据
- 民事诉讼再审的案由
- 离婚能申请法律援助吗
- 财务报表附注主要包括哪些内容
- 投诉电子商务公司吗
- 电子商务公司注册资本金多少合适
- 房屋抵押的钱可以用来买房吗
- 房子抵押了还可以二次抵押吗
- 醉驾证据不足怎样处理
- 公司欠条模板格式样本
- 公司员工借条格式范本
- 在公司打借条是有效的吗
- 当月工资漏发怎么办理
- 公司压工资不发如何去办
- 贵州省城市房屋拆迁管理办法(2002年修正)
- 天津市城市房屋拆迁管理规定(全文)
- 离婚第二次起诉需要多长时间开庭
- 二次起诉离婚需要多长时间开庭
- 第二次起诉离婚多久能开庭
- 解决拆迁纠纷如何提起诉讼
- 当事人被强制拆迁后如何诉讼
- 拆迁诉讼中应注意的四大问题
- 工伤补偿金怎么领
- 分摊比例表
- 分权制
- 分权学说
- 分权宪法
- 分析主义法学
- 分析案情
- 分析法学
- 分析法学派
- 分析法学派
- 分水岭学说
- 分泌型
- 分泌物
- 分监
- 分离
- 分离国家
- 分离痕迹
- 分立
- 分职制
- 分色照相
- 分裂国家
- 分解
- 分道通航制
- 分配公有土地法令
- 分配正义
- 分配的连结