网站首页  词典首页

问题	房屋买卖合同卖方违约怎么赔偿
释义	一、房屋买卖合同卖方违约怎么赔偿     房屋买卖合同一方违约的，违约方要按合同约定承担违约责任，如果买卖合同没有约定的，按实际损失进行赔偿。     《中华人民共和国民法典》     第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。          二、五证不全的房子合同受法律保护吗     根据《民法典》规定，开发商五证不全的，合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。     《中华人民共和国民法典》     第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力;     （二）意思表示真实;     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     三、民法典的准合同是什么意思     准合同是带有先决条件的合同。该先决条件是指决定合同要件成立的条件。如：许可证落实问题、外汇筹集、待律师审查或者待最终正式文本的打印、正式签字(相对草签而言)等。准合同与合同从形式上无根本区别，内容格式均一样，只是有时定为草本或正式本之别。但从法律上说，有根本的区别。准合同可以在先决条件丧失时自动失败，而无需承担任何损失责任;而合同则必须执行，否则叫违约。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于房屋买卖合同卖方违约怎么赔偿的相关知识，要是在房屋买卖过程中出现了一方违约的情况，那么另一方此时要清楚的知道应该怎样维护自己的合法权益，就因对方违约给自己造成的损害，这个时候是有权要求对方作出相应赔偿的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	劳动仲裁会对公司有影响吗 债权怎样实现债权转让 民法中连带责任有哪些 违章建筑的定义是什么 连带责任分类有哪些种类 偷税漏税量刑标准是什么样的 签合同甲方乙方谁先盖章 民事诉讼递交什么材料才能立案 劳动仲裁不履行有什么后果 偷税漏税违法吗判几年 民事诉讼向法院提交什么材料才能立案 判决书出来该送到谁手里 看守所里面的人要见律师应该怎么办 私人欠款在哪里起诉有效 批捕以后还可以取保候审吗 欠款起诉时限是多久的 偷税漏税的处罚金额是多少钱 法院判决书有时效吗 欠钱不还找什么部门处理 不当得利向哪个法院起诉有效 连带责任规定有哪些法律 批准逮捕之后可以取保候审吗 国家赔偿的名词解释 医院解决医疗纠纷是哪个部门 哪些是赔偿义务机关 立法条件 立法状况 立法现状调查 立法理由 立法的效力等级 立法的效力范围 立法的滞后性 立法的系统化 立法的超前性 立法的连续性原则 立法社会学 立法程序 立法程序 立法继承 立法行政协定 立法规划 立法规划 立法规划机关 立法规划的制定权 立法规划的原则 立法规划的效力 立法规划的程序 立法解释 立法议会 立法议案

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。