网站首页  词典首页

问题	经济适用房上市交易一定要交土地出让金吗
释义	一、经济适用房上市交易一定要交土地出让金吗     居民个人在取得经济适用住房房屋所有权证和国有土地使用权证满5年后，可以按市场价出售;出售时，应当在市人民政府规定的收费窗口按照出售时该房屋市场评估价与购买时该房屋总价差额的一定比例交纳收益，凭缴款证明，房产部门办理房屋权属转移登记手续，国土部门办理土地出让手续并予以土地变更登记。转让后的房屋所有权证取消原有加注内容“经济适用住房”，国有土地使用权证所记载的土地性质由“划拔土地”变更为“出让土地”。          二、经济适用房上市交易条件有哪些     经济适用房上市交易条件有：     （一）购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；     （二）购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。     《经济适用住房管理办法》第三十条规定，购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购。     三、经济适用房上市交易应提交哪些材料     （一）已购经济适用住房上市交易申请审批表;     （二）房屋所有权证书;     （三）本人有效身份证件和申请家庭户口簿;     （四）原经济适用住房购房合同;     （五）房屋买卖合同或赠与书;     （六）申请该经济适用住房时的夫妇双方同意上市转让的书面证明。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于经济适用房上市交易一定要交土地出让金吗的相关知识，根据相关知识的了解，经济适用房上市交易是需要交土地出让金的，并且将“划拔土地”变更为“出让土地”，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	服刑人员怎么减刑 服刑人员什么时候应该减刑 罪犯被判拘役如何服刑？ 破坏生产经营罪量刑标准是怎样的 自然人向国家工作人员行贿会判无期吗 做一个工伤鉴定要多少钱 盗窃罪单处罚金是多少？ 非法侵入计算机信息系统罪量刑标准是什么 徐州工伤鉴定单昊期限是多久？ 法律规定如何对行贿罪量刑处罚 二次工伤鉴定多少费用多少钱？ 对非国家工作人员行贿罪量刑标准是什么 开设赌场罪定罪量刑标准是什么 工伤鉴定标准八级是怎样的 事业单位缓刑可以保留公职吗？ 上下班途中发生的工伤鉴定怎么申请？ 判缓刑可以外出打工是否有相关法律依据 工伤鉴定后继续住院的待遇是什么？ 判处缓刑期间能外出吗？ 根据相关规定缓刑人员可以出国吗？ 2020年申请工伤鉴定的时间多长 申请工伤鉴定的时间限制有吗？ 犯罪嫌疑人在缓刑期间可以工作吗？ 根据法律规定缓刑可以上班吗？ 我国对嫖娼怎么判刑处罚？ 昆山工伤鉴定律师鉴定过程是什么 社会契约论 社会契约论 社会契约论 社会契约论 社会契约说 社会存在和社会意识 社会学方法 社会学法学 社会实证主义法学 社会帮教 社会干预人 社会形态 社会必要劳动时间 社会总劳动 社会意识形态 社会所有制 社会技术规范 社会控制 社会控制的三种形式 社会改良主义宪法 社会救济 社会有机体论 社会本位 社会权 社会权利说

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。