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问题	房子有房产证没有土地证可以过户吗
释义	一、房子有房产证没有土地证可以过户吗     只有房产证没有土地证的情形一般不会出现，因为办理房产证时应有土地使用权证才能办理。所以一般情形下，提交房产证以及其它证明材料，就能办理房产过户。     根据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：     （一）登记申请书；     （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；     （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；     （四）不动产界址、空间界限、面积等材料；     （五）与他人利害关系的说明材料；     （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。          二、有房产证没有土地证的房子能买吗     有房产证没有土地证的房子能买，但交易范围比较小     根据《城市房地产管理法》第32条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。目前，各地的房屋土地管理部门对房屋买卖过户的做法不一致：有的只需要办理房屋产权过户手续，领取新的房屋所有权证，有的还需要办理土地使用权过户手续，领取新的土地使用权证。只要房屋买卖合同合法有效，那么没有办理土地证的也是可以买卖的，不过交易范围比较小，只可以原来单位的人购买，因为土地的产权还是属于原来单位的，如果你购买了之后你将得不到充足的保障。     三、房子有房产证没有土地证怎么补办     补房屋土地证费用70元/证，含土地证书工本费20元/本，证后附图成图资料费50元/张。     没有土地证，可以补办，主要看土地的性质（划拨地或出让地），如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价（评估价×划拨地面积×20%）。     补办土地证的程序如下：     （一）办事应当具备的条件：     1、土地证书丢失；     2、其他需要补办土地证书的情况。     （二）办事所需要的手续、材料及相关文件     1、土地权利人应向土地登记机关报失；     2、土地权利人应在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失；     3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、在媒体上的声明原件；     4、营业执照副本、组织机构代码证、法人代表身份证明、法人代表身份证；授权委托书、受委托人身份证（原件审核，留复印件一套）；     5、原权源资料。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于房子有房产证没有土地证可以过户吗的相关知识，房子有房产证没有土地证还是存在一定的风险的，所以我们在购房过户时要了解清楚。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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