网站首页  词典首页

问题	法定继承人继承房产需要公证吗?
释义	一、法定继承人继承房产需要公证吗?     视情况而定。     房产继承权公证需要提交的材料：     （一）被继承人死亡证明;     （二）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;     （三）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;     （四）办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。          二、请问继承房产过户费用是多少     （一）房屋总价值的评估费：房屋评估总价值的1%。     （二）合同印花税：房屋总价值的0.05%。     （三）产权登记费用：100元。     （四）契税：房屋评估总价值的1.5%。若是法定的继承人，那么就可以不需要缴纳这个税费。     所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。     三、遗产继承的房子如果要出售的话要交多少税     （一）继承需要公证     1、公证费是房屋评估值的，正常过户不需要。     2、如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交。     3、继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税（全部房款的20）如果正常过户的话如果超过五年以后你父母（夫妻）只有这一套房子就没有个税，如果有的话也没有这么多（房款差额的20或房款的1.5或1根据房子的情况不同而定）。     （二）继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，最低不低于200元。     （三）房地产继承过户税费由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。     （四）契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5.如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用2万元的公证费用500元合同印花税100元的登记费5元的权证印花税25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。     公证只是为了让房产继承的效力更加明确，并不意味着不公证的房产继承就是无效。以上就是法律网小编为您详细介绍的关于法定继承人继承房产需要公证吗的相关内容，根据相关法律规定，继承房产不需要必须去公证。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。
随便看	执行过了诉讼时效还能申请吗 公路建设用地手续 月收入5000赡养父母金额多少 保证债务诉讼时效自何时起算 自物权与他物权区别 可以领养孤儿院孩子吗 亲弟弟是直系亲属吗 物权效力优先原则 哥哥算直系亲属吗 在救助过程中对受助人造成伤害要承担责任吗 物权的种类包括哪些 继承税和遗产税的区别 摩托车和小车相撞摩托车人受伤了怎么赔偿 继承权什么时候生效 土地用途商住和住宅用地区别 马路上撞了狗谁的责任 眼部重伤害鉴定标准 帮小孩改姓都要什么手续 父亲去世母亲继承房产需要什么手续 二婚妻子可以继承丈夫的婚前财产吗 老公前妻孩子继承比例多少 外商投资企业法人独资什么意思 五保户法定继承人有哪些 合伙结算纠纷如何计算诉讼时效 没有孩子继承人是谁 外国民商事裁判的承认和执行 外国税收抵免 外国籍船舶管理之诉 外国籍非军用船舶通过琼州海峡管理规则 外国群岛 外国航空器入侵 外国航空器对地（水）面上第三者造成损害的公约 外国船舶上刑事管辖权 外层空间 外层空间保障 外层空间条约 外层空间法 外层空间的法律制度的决议 外汇交易所 外汇合同统一规则 外汇管理之诉 外盗案件 外盗案件侦查 外相 外空不得据为已有原则 外空勿进入区 外空法 外空法的决议 外空物体的登记 外空物体的管辖权

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。