网站首页  词典首页

问题	卖方违约定金怎么赔最严重的后果
释义	一、卖方违约定金怎么赔最严重的后果     卖方违约应当双倍返还定金。定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。     《中华人民共和国民法典》第五百八十七条     债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。          二、定金一般是百分之多少     购房定金的比例不能违反法律的规定。法律规定购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。如果买卖双方约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。     《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。     第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。     三、房屋买卖定金合同买方违约怎么赔偿     房屋买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于卖方违约定金怎么赔最严重的后果的相关知识，综上所述，定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	逃税罪是纯正不作为犯吗 诈骗案判决后如何追加民事赔偿 一方失踪非婚生子抚养权如何公证 诈骗赔偿处理顺序 离婚抚养权判定复婚还有效吗 网友自愿借钱算诈骗吗 约定胎儿的抚养权有效吗 合同诈骗2000元能立案吗 双方都同意变更抚养权需要多长时间 合同使用虚假地址构成合同诈骗吗 更改孩子抚养权流程需要多久 不返还定金属于合同诈骗吗 判决后多长时间可以变更抚养权 合同诈骗能追还利息吗 合同上改变资金用途属于诈骗吗 争抚养权有时间期限吗 民间借贷纠纷和诈骗罪有什么区别 诈骗犯坐了牢还需要经济赔偿吗 抚养权更变没经过公证有效吗 诈骗可以主张赔偿损失吗 起诉争取抚养权需要多长时间 承兑汇票贴现是非法经营罪吗 双方同意变更抚养权需要多长时间 被骗所签的劳动合同有效吗 结婚前签订孩子抚养权有效吗 强迫 强迫劳动 归侨、侨眷职工出境探亲待遇 归侨职工 归侨职工 归侨职工父母已去世探望亲兄弟姐妹待遇 归化 归档和登录 归纳法学说 当事人 当事人 当事人 当事人主张 当事人协定国际裁判管辖权 当事人协定国际裁判管辖权的准据法 当事人恒定 当事人更换 当事人的近亲属 当事人能力的准据法 当事人自治 当事人自治学说 当事人诉讼 当事人进行主义 当事人追加 当事人陈述

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。