网站首页  词典首页

问题	车位使用权转让合同是租赁合同吗
释义	一、车位使用权转让合同是租赁合同吗     车位有产权登记证的或尚未办理以后可以办理产权登记的，属于依法有效的买卖合同。车位没有产权登记证的或无法办理产权登记的，属于无效的买卖合同，也不属于租赁合同。          二、车位使用权转让合法吗     合法。如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买；如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交。     三、地下车位使用权转让合同     转让人：     企业营业执照号码：     法定代表人：     联系电话：     受让人：     身份证号码：     详细住址： 小区 号楼 单元 室     联系电话：     根据《中华人民共共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，转让人和受让人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位使用权转让事宜达成如下协议：     一、车位基本情况     该车位位于 小区地下 层 区 号，规格为 。     二、计价方式、价款及付款方式     转让人与受让人约定车位以“个”计价。     该车位总价款为人民币 万元整（小写： 元）。     受让人在本合同签订时一次性付清全部价款。     三、转让人保证该车位没有产权纠纷。因转让人原因造成该车位发生债权债务纠纷的，由转让人承担相应责任。     四、交付时间     转让人应在 年 月 日前向受让人交付该车位。     五、使用承诺     1、受让人使用该车位期间，该车位仅作车辆停泊专用，不得另作他用，不得随意改变该车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此发生事故，受让人除应承担恢复原状的费用外，还应承担相应的赔偿责任并承担后果。     2、受让人在使用该车位期间，有权与其他权利人共同使用与该车位有关的公用部位和设施。     3、受让人使用该车位停放车辆时，不得占用公共通道。     4、转让人检修、维护管道等基础设施需借用该车位时，受让人必须无条件配合。     5、如遇战争等紧急事态，政府需征用该车位时，受让人必须无条件服从。     六、权益约定     1、本合同转让人只进行车位使用权转让，无需产权登记；受让人购买该车位使用权的年限，与其在 小区所购房屋的土地使用权年限相同，但不享有该车位占用范围内的土地使用权。     2、在受让人所购房屋的土地使用年限内，受让人转让房产的，车位使用权应一并转让。受让人不得向非 小区业主转让车位使用权。     七、争议解决方式     本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。     八、本合同一式二份，转让人与受让人各执一份，自双方签字盖章之日起生效。     转让人： 受让人：     （签字盖章） （签字盖章）     以上就是法律网小编为您详细介绍关于车位使用权转让合同是租赁合同吗的相关知识，车位有产权登记证或尚未办理可以办理产权登记，属于依法有效的买卖合同，如果没有产权登记证的或无法办理产权登记的，属于无效的买卖合同，也不属于租赁合同。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	散货及快件运输协议 物流运输应如何配送流程 空运货物出口运输协议(1) 承租人怎么在房屋拆迁中维权 租赁合同必须有期限吗 什么是租赁合同号 门面租赁合同法律法规有哪些 租赁合同能说租赁使用权吗 办理社保有公司补贴吗 扭送对象包括什么 房产继承有遗产税吗 继承税与遗产税交多少 夫妻间继承有遗产税吗 遗产税继承比例是多少 检测属于加工承揽合同吗 加工承揽合同条款是什么 承揽合同必备条件 什么是履行合同的能力 怎样证明合同履行地 合同有效性怎么认定 三年劳动合同试用期是多久？ 注销公司也要有租赁合同吗 注册公司要带租赁合同么 公司租赁合同交什么税 公司租赁合同谁签字 原宗教团体、教堂寺庙职工和宗教职业者工龄的计算 原宥 原心吸收光谱法 原心定罪 原心定罪 原心省意 原情当议 原情论罪 原有权利和后来权利 原本 原本定罪 原籍 原罪 原罪说 原耕总合分配 原职原薪 厦门经济特区劳动管理规定 厩库律 厩律 厩牧令 厩牧律 去任 县 县、市公安局 县丞

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。