一、夫妻离婚后办理房屋过户需提交的材料
（一）房屋所有权证书;
（二）本人身份证原件、离婚证;
（三）离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;
（四）原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份;
（五）买房时的契税完税或减免税凭证;
（六）有的还要法院出个执行函。
当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件;
共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。
二、离婚房产过户费用一般是多少
（一）、税类:
1、契税按照产价百分之二;
2、印花税按照产价万分之五。
（二）、费类:
1、登记费80.00元;
2、交易手续费的百分之二（按产价）;
3、工本费20.00元
在离婚房产过户费用的问题上，很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。
依据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户要不要收取契税分情况处理:夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。
三、离婚房屋过户手续办理流程
（一）贷款还清，离婚房产过户：
1、过户资料
（1）凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
（2）《离婚证》;
（3）双方《身份证》;
（4）原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
2、过户流程
双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续：公证处办析产公证(有离婚判决书无需)→交易核心办转绘→房管局办免契税申请→办析产登记手续并缴交登记费→取证。
（二）贷款未还清，离婚房产过户：
1、过户资料：同上。
2、过户步骤：
（1）到房管部门办理权属变更手续：方法同上。
（2）到银行办理贷款权利(义务)人变更手续。
离婚时对按揭房的分割是比较麻烦的，主要原因在于按揭房产首先要认定是否作为共同财产，如果作为共同财产才可以进行分割处理，过户时由于是属于财产的转移，并不涉及到商业行为所以是不需要收费的，具体情况结合实际而定。
以上就是法律网小编整理的夫妻离婚后办理房屋过户需提交的材料的相关内容。相信您已经有所了解，离婚是一件严肃的事情，会影响孩子的成长，因此要谨慎考虑。如果您对此类问题还有疑问，或者有其他法律问题，都可以来法律网平台咨询我们的专业律师。以最大限度的维护自身的合法权益，保护您的利益不受损失。
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