网站首页  词典首页

问题	房产公证需要提交什么材料
释义	一、房产公证需要提交什么材料     （一）公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。     （二）公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。     （三）公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。     （四）出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。          二、一般公证房产需要多少钱     一般公证房产需要多少钱要根据具体的情况来判断，购买、赠与或遗嘱的公证房产收费也不一样，而且各地的收费标准也不同一。没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认，两种情况都不能进行公证。公证处的收费可能有一份更加详细的，但是网上查不到的细则，其中有价格的上下浮动规定，所以要咨询公证处。如果办理赠与，按照管辖的规定，一定要在房屋所在地的公证处进行公证，遗嘱公证无此限制。公证买卖房屋协议，只有债权效力，而无物权效力，就是说一旦产生纠纷，你只能到法院起诉追回房款，而不能直接判给你房产，而现在法院普遍存在执行难，钱款不易追回。你只有到房管部门办理房产过户登记，才真正确定物权，受法律保护和认可。所以说公证买卖合同，无实际意义。     三、公证能证明房产所有权吗     公证不能证明房产所有权，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。     以上就是由整理收集的有关于房产公证需要提交什么材料的有关知识，通过上述内容，相信很多人都对房产公证需要提交什么材料有了一定的认识，以后再面对这样的问题再也不会感到棘手，可以做到事半功倍、迎刃而解。如果还有别的法律问题，欢迎咨询法律网律师。
随便看	非法征收土地罪的法律量刑标准是如何的 买车贷款信用卡怎么还 银行给的车贷信用卡怎么还钱 车贷信用卡怎么还款 违法辞退所造成的法律后果有哪些 违法辞退行为会导致什么法律后果 旷工导致被解雇的员工有没有权利寻求赔偿 借款合同具有以下特点 借款合同的基本特征是什么 无证驾驶情形有哪些类型 什么样的情况被视作无证驾驶 婚前的财产离婚怎么分割 建筑工程哪些专业合同备案 工程竣工备案去哪个部门 工程竣工验收备案表由哪个部门出具的 工程竣工验收备案表由哪个部门出具 工程竣工验收备案表有哪个部门出具 建筑工程开工前施工单位应去哪些部门备案 隐私权受到侵犯怎么判定 侵犯隐私权怎么定罪 侵犯个人隐私权定罪标准是什么 不在老家能办理离婚吗 起诉可以离婚不离家吗 公司注册资本增加要交税吗 公司减资是否要交税 移居 移文 移民入境 移转 移转协定 移送管辖 移送管辖 程味秋 程序上的越权 程序决定 程序动议 程序委员会 程序意义上的诉 程序意义上的诉权 程序权利 程序法 程序法 程序法学 程序法的经济分析 程序的自然法和实体的自然法 程序自然法和实体自然法 程序规则 程序违法 程序违法 程序适用法院地法原则

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。