网站首页  词典首页

问题	房产抵押给担保公司有什么风险
释义	一、房产抵押给担保公司有什么风险     房产抵押在担保公司的风险包含：     （一）抵押登记权的风险；     （二）租赁权对抗抵押权的风险；     （三）土地性质引发的风险；     （四）土地用途变更的风险；     （五）在建工程抵押的风险；     （六）以单位房改房设定抵押；     （七）共有财产抵押的风险；     （八）抵押房产评估价格的风险；     （九）房产处置执行难。          二、房产抵押贷款能贷多久     如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。     大家需要注意的是，办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。     三、房产证抵押要什么条件     （一）房产证抵押需要以下这些条件：     1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;     2、持有有效的身份证明文件;     3、具有稳定、合法的收入来源;     4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易;     5、银行规定的其他条件。     （二）《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：     1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;     2、贷款用途明确合法;     3、贷款申请数额、期限和币种合理;     4、借款人具备还款意愿和还款能力;     5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;     6、贷款人要求的其他条件。     （三）《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：     1、建筑物和其他土地附着物;     2、建设用地使用权;     3、海域使用权;     4、生产设备、原材料、半成品、产品;     5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;     6、交通运输工具;     7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。     抵押人可以将前款所列财产一并抵押。     以上就是法律网小编整理的房产抵押给担保公司有什么风险的相关内容。相信您已经有所了解，房产抵押借款还是具有一定风险的，因此我们要仔细考虑，如果您对此类问题还有疑问，或者有其他法律问题，都可以来法律网平台咨询我们的专业律师。以最大限度的维护自身的合法权益，保护您的利益不受损失。
随便看	劳动合同订立期限 如何写退还彩礼协议书 签什么劳动合同会有风险 如何解除劳动合同呢？ 劳动合同约定违约金的情形 果实坠落伤人,果树主人要赔偿吗 劳动合同种类 高空坠落物要如何预防 经济型裁员的条件 彩礼的法律性质是什么 劳动者交违约金情形 2020年结婚彩礼规定的内容是什么 浅析劳动合同继续履行 高空抛物砸伤人,无法确定肇事者找谁赔 无固定期限合同解除 结婚半月新娘失踪彩礼是否要返还 怎么签订劳动合同 无人机坠落砸毁财产责任要怎么承担 彩礼的性质是怎样的 只签订试用期合同违法吗 建筑施工地高空坠物的责任怎么划分 劳动合同内容 结婚彩礼是否可以返还 聘用合同和劳动合同的区别是什么？ 高空坠落物砸伤人要找谁负责 封建地主道德 封建地主阶级法学 封建地方行政制度 封建地租 封建把头制度 封建把持制度 封建法律文化 封建社会 封建社会劳动关系 封建社会的学徒制度 封建领主 封爵令 封臣 封诊式 封诊式 封赠 封锁 封锁宣言 封锁解除 封闭性国际组织 封闭性条约 射人口 射人口勘验 射人角勘验 射出口

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。