网站首页  词典首页

问题	买房贷款和房子抵押贷款利息一样吗
释义	一、买房贷款和房子抵押贷款利息一样吗     不一样。买房按揭贷款最长可以贷款30年且执行基准利率，最高贷款额可以达到房产评估价值的80%。抵押贷款的利率通常执行基准利率上浮的标准，贷款期通常在10年左右，最高贷款额可以达到房产评估价值的70%。          二、房屋抵押合同是什么     （一）房屋抵押合同是以房屋作为标的物的抵押合同，其抵押合同的标的物不能转移地点，地理位置和门牌号确定，房屋为房屋所有人或原使用人占有和使用;     （二）房屋抵押合同是一种要件合同，房屋抵押应当订立书面合同，合同双方必须到房管部门为理登记手续;     （三）房屋抵押合同是一个从合同，是为了保障主合同的履行而设立的合同，主合同不存在，其从合同（抵押合同）也不存在，除非双方另有约定;     （四）房屋抵押合同生效后，具有对抗第三人的效力，未经抵押权人同意，所有人不能出租、转让该房屋;     （五）房屋抵押权人享有优先受偿权;     （六）房屋抵押合同是一种经登记即生效的合同。     三、房产按揭抵押是什么意思     房屋按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。     房屋抵押贷款，又称抵押，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。     以上就是法律网小编为您介绍的关于法律网的有关知识，相信通过上文的介绍，对于“买房贷款和房子抵押贷款利息一样吗”有关的知识有了更多的了解。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。
随便看	检察院因为太忙而退侦合理吗？ 2020年法院裁定书是什么意思 最后退侦检查院不起诉是指什么 欠款辩护书范文的依据有哪些 审查起诉阶段会见被告人是否可行 检察内卷刑事抗诉案件装卷顺序是什么？ 刑事辩护词从犯方面怎么写？ 最高检刑事抗诉申请书成立的条件有哪些 强制辩护与应当辩护的规定是什么？ 立案后不侦查到了什么阶段？ 人民检察院退回补充侦查的规定是什么 公诉退回补充侦查天数是多少？ 检察院两次退侦会怎的办？ 被害人刑事抗诉申请书的内容有哪些？ 审查起诉追加单位为嫌疑人可以增加律师吗 检察机关刑事抗诉条件有哪些 退补侦查次数最多是几次？ 抢劫转变为寻衅滋事辩护词应该怎么写？ 补充侦查退回三个月的规定是什么？ 审查起诉处理的过程是什么？ 刑事案怎样向检察院申请抗诉 刑事代理意见书审查起诉范本应该怎么写 汽车盗窃案辩护词怎么写？ 检察院一次退侦时间多久 审查起诉阶段退侦的理由是什么 书厩陈述 书吏 书本上的法律与行动中的法律 书本上的法律与行动中的法律 书状 书记员 书记官 书记官长 书证 书铺 书面复议制度 书面审理原则 书面程序 书面证言 书面语言特征 书面质询 买办资产阶级 乱妻妾位 乱签 乳儿托儿所 乾道重修敕令格式 乾隆庭寄 了解权 予告令 争取自由的斗争和争取政权的斗争

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。