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问题	安置房过户收费标准
释义	一、安置房过户收费标准     （一）新建商品房住宅：3元/m2;     （二）新建商品房非住宅：5元/m2;     （三）二次过户住宅：6元/m2;     （四）二次过户非住宅：10元/m2;     （五）评估费：5‰;     （六）拆迁安置住宅：3元/m2;     （七）拆迁安置非住宅：5元/m2。     买受人应缴纳契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等费用。卖房人需要缴纳交易费、营业税、个人所得税、土地出让金等。如果是5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.5%，满5年大于144平方米的收差额营业税.          二、安置房过户条件     有证的拆迁安置房可买卖，交易与普通房屋无差别;无证拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：     （一）调查拆迁前的产权性质，如具备产权证，只是开发商没及时办理，如有拆迁协议书，虽麻烦，但日后还可办产权证;     （二）要办理公证手续，以免日收纠纷。     （三）有些房企为了增加收入，在拆迁交易后，可提供更名服务，适当收些费用是一种好的解决办法。     三、安置房过户办理程序     （一）内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。     （二）外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。     （三）内勤收费。     （四）科长审批。     （五）主任审批。     （六）外勤打印意见、登记表、转件单。     （七）内勤移交产权产籍管理中心。     以上就是法律网小编为您介绍的关于法律网的有关知识，相信通过上文的介绍，对于“安置房过户收费标准”有关的知识有了更多的了解。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。
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