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问题 大工程都要交保证金吗
释义
    一、大工程都要交保证金吗
    做工程是需要发包方按照合同的约定预留保证金的,根据相关法律规定,工程质保金是3%。
    
    二、工程质量保证金退还承诺
    (一)自质量保修期起计之日起,若合同乙方不能完全按照《工程质量保修及售后服务合同以及双方签订的该项目的合同中约定的保修义务履行时,质量保修期管理部门可以根据相应的违约责任向质量保证金管理部门提出扣除(或部分扣除)质量保证金的通知书交质量保证金管理部门审核后,由质量保修期管理部门通知合同乙方,并于公司财务部在质量保证金返还时一并报送扣款通知扣除上述金额。
    (二)当满足返还的条件以后,由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书并附下列资料复印件:工程竣工验收证明、附有合约部现场造价工程师签字的关于质保金约定的合同当页、付款申请、质量保证金退还审批表、财务决算单(第二联原件)以及发票复印件。
    (三)质量保修期管理部门在质量保证金退还审批表上签署返还意见、金额后,交由质量保证金管理部门审核
    (四)最终确定本次返还金额、返还形式并通知财务部办理相关返还手续。
    三、建设工程质量保证金期限
    《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定:本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
    缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。
    缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,具体可由发、承包双方在合同中约定。
    第九条、缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。
    第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复,经催告后14日内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。
    以上就是法律网小编为您详细介绍的关于大工程都要交保证金吗的内容,大工程一般都是需要预留工程保证金的,对于具体的预留金额是需要双方进行约定的,但不能超过法定的上限,如果您还有相关的法律疑问,建议咨询法律网专业律师,我们将竭诚为您服务。
    
    引用法条:
    [1]《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条
    [2]《建设工程质量保证金管理暂行办法》第九条
    [3]《建设工程质量保证金管理暂行办法》
    
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更新时间:2025/5/28 3:31:36