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问题	店面到期前多久通知租客不续租
释义	一、店面到期前多久通知租客不续租     店面到期前多久通知租客不续租并无强制性规定，合理期限前通知即可，这样也方便租户腾房。          二、店面租赁合同违约金正常写多少钱     店面租赁合同违约金一般参照造成的损失进行计算，大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面，合同中没有规定违约金，承租人有权要求房东赔偿各种损失，包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金。     对于房屋租赁协议违约的违约金是不超过主合同标的额的20%，但如果违约金过高或过低的话，则可以适当要求降低或增加违约金。所以，只要不高于20%都是法律允许的，因此，在签订合同时你们可以根据自己的地位，和对方协商或者自己直接写在合同里面。     当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约金数额的计算方法。当事人约定的违约金低于造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金；约定的违约金超过造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金。各国法院或仲裁机构适当地予以裁减。当事人约定对迟延履行的损害赔偿金进行清算的，违约方还应当在支付违约金后清偿债务。     三、被商场提前解除租赁合同怎么办     （一）如果商场违法解除提前解除租赁合同的，承租人可以要求商场承担违约责任，例如继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等;     （二）如果商场合法提前解除租赁合同的，租赁合同终止，承租人对解除租赁合同不服的，可以申请仲裁或者提起诉讼确认解除合同的效力。     以上就是法律网小编为大家介绍的关于店面到期前多久通知租客不续租的相关内容。大家在租赁店面的时候，一定要先看一下店面的产权有没有问题，最好直接跟店面的所有权人签订租赁合同的，还要看看店面的质量如何，没有特殊的情况最好不要违约。
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